Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler rotayı Bursa ve çevresindeki doğa projelerine çevirdi; uzmanlar ise toprağa yapılan yatırımın her dönem kazandırdığına dikkat çekiyor.
Bursa ve çevresinde gayrimenkul piyasası, son dönemde alışılagelmiş konut projelerinin dışına çıkarak farklı bir ivme kazandı. Pandemi sonrası değişen yaşam tercihleri, vatandaşları bungalov evler, hobi bahçeleri ve müstakil villa projelerine yöneltti. Özellikle doğayla iç içe bir yaşam sürme arzusu, bölgedeki arsa piyasasını hareketlendirdi.
Yatırımcılar İçin Güvenli Liman
Gayrimenkul uzmanları, ekonomik dalgalanmaların yaşandığı dönemlerde toprağın her zaman en güvenli liman olduğunu vurguluyor. Uzun vadeli kazanç hedefleyenler, özellikle küçük ve orta ölçekli arsalara yönelerek hem birikimlerini değerlendiriyor hem de kendilerine özel bir yaşam alanı oluşturuyor. Piyasadaki veriler, 1 milyon ile 3 milyon lira bandındaki arsaların hem yatırımcılar hem de hobi amaçlı kullanım arayanlar tarafından yoğun ilgi gördüğünü ortaya koyuyor.
Bölgenin Yeni Cazibe Merkezleri
Gayrimenkul Danışmanı Adem Harmanlı, bölgedeki hareketliliği "sadece bir mülk satışı değil, geleceğe güvenli bir yatırım" olarak tanımlıyor. Harmanlı, insanların artık nakitlerini korurken aynı zamanda huzurlu bir yaşam alanı hayal ettiklerini belirterek şu değerlendirmelerde bulundu:
"Bursa ve çevresindeki yatırım fırsatlarını, ailelerin huzur arayışıyla birleştiriyoruz. Özellikle sanayi bölgelerine yakınlığıyla dikkat çeken İznik, Yenişehir ve Bilecik hattı, şu an yatırımcıların en çok tercih ettiği bölgeler haline geldi. Hem tarımsal potansiyeli hem de doğa yaşamına uygunluğuyla bu hat, geleceğin en değerli lokasyonları arasında yer alıyor."
Doğaya Dönüş Trendi Kalıcı mı?
Uzmanlara göre, hobi bahçelerine ve müstakil yaşam alanlarına olan bu ilgi geçici bir heves değil, yaşam tarzında kalıcı bir değişim. Özellikle sanayileşmenin yoğun olduğu bölgelerin çeperlerinde yer alan araziler, hem değer artışıyla yatırımcısını mutlu ediyor hem de doğayla baş başa kalmak isteyenlere aradıkları huzuru sunuyor. 1-3 milyon lira aralığındaki bütçelerle erişilebilir olması, bu segmentteki hareketliliğin önümüzdeki dönemde de süreceğinin sinyallerini veriyor.
