Nitelikli yatırımcıların gayrimenkul projelerine erişimini kolaylaştıran Tera Portföy’ün ilk Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu TN1, piyasaya hızlı bir giriş yaparak kısa sürede binin üzerinde yatırımcıya ulaştı ve kategorisinde zirveye yerleşti.
Finans dünyasında yenilikçi adımlarıyla dikkat çeken Tera Portföy, nisan ayında hayata geçirdiği Birinci Proje Gayrimenkul Yatırım Fonu (TN1) ile yatırımcıların yoğun ilgisiyle karşılaştı. SPK’nın 2024 yılındaki düzenlemeleriyle ivme kazanan Proje GYF alanında, Tera Portföy kısa sürede sektördeki diğer 43 fonu geride bırakarak dikkat çekici bir başarıya imza attı.
Rekor katılımla büyüme
Minimum 100 bin TL katılım bedeliyle nitelikli yatırımcılara hitap eden TN1, ilk ayını geride bırakırken bin 109 yatırımcı sayısına ulaştı. Fonun toplam büyüklüğü 631,6 milyon TL seviyesine ulaşırken, birim pay değerindeki yüzde 9’luk artış yatırımcıların yüzünü güldürdü. Sektördeki 43 fonun toplam yatırımcı sayısının bin 785 olduğu göz önüne alındığında, TN1’in tek başına ulaştığı sayı, piyasadaki güçlü talebin bir göstergesi olarak yorumlanıyor.
Yeni projeler yolda
Tera Portföy Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Ethem Umut Beytorun, TN1’in başarısının sadece bir projeyle sınırlı kalmayacağını vurguladı. Fonun ilk durağının 218 bağımsız bölümden oluşan Sancak Dora projesi olduğunu belirten Beytorun, "İstanbul, Ankara ve İzmir’de yeni projeler için müzakerelerimiz sürüyor. Amacımız, yatırımcılarımızı sadece tek bir noktaya değil, farklı bölgelerdeki gelişim potansiyeli yüksek projelere ortak etmek" dedi.
Sancaktepe’nin gelişim potansiyelini yakından takip ettiklerini ifade eden Beytorun, projenin bina tamamlama sigortasıyla güvence altına alındığını da sözlerine ekledi.
Arsa değerlemesinde artış
Yatırımcıların yakından takip ettiği fonun değerleme süreçlerine ilişkin Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) önemli bir bildirim yapıldı. Açıklamada, 512,4 milyon TL bedelle satın alınan arsanın güncel değerleme raporunda 556,5 milyon TL olarak belirlendiği ve bu artışın fon fiyatlarına yansıtıldığı duyuruldu. Bu gelişme, fonun sunduğu getiri potansiyelini bir kez daha teyit etmiş oldu.
