Piyasalarda uzun bayram tatilinin ardından yeni hafta hazırlıkları sürerken, küresel ve bölgesel jeopolitik gerilimlerin fiyatlar üzerindeki dalgalanma etkisi devam ediyor.
Finansal analist İslam Memiş, yatırımcıların birikimlerini doğru yönlendirebilmesi adına konut, araç ve değerli madenler üçgeninde dikkate değer stratejik öngörüler paylaştı. Yatırım tavsiyesi olmadığının altını çizerek açıklamalarda bulunan Memiş, yatırım kararlarında ilk önceliğin barınma ihtiyacı ile pasif gelir üretimi olması gerektiğini vurguladı.
Yatırımcıların öncelikle başını sokacak bir evi olup olmadığına bakması gerektiğini ifade eden Memiş, kirada oturan kişilerin önceliği ev almaya vermesini önerdi. Konut ediniminde sadece banka kredilerine bağımlı kalınmaması gerektiğini, peşinat ve kura sistemine dayalı konut projelerinin alternatif birer model olarak değerlendirilebileceğini belirtti.
İlk ev ihtiyacını karşılamış ya da halihazırda konutu olan kişilere ise gelecekteki olası risklere karşı koruma sağlayacak 1+1 daire gibi pasif gelir getiren mülklere yönelmelerini, araç alımını ise bu aşamadan sonraki hamle olarak planlamalarını tavsiye etti.
Tek enstrümana bağımlılık yerine varlık sepeti modeli
Yatırım bütçesinin yönetiminde tek bir finansal araca odaklanmanın riskli olduğunu ifade eden İslam Memiş, finansal okuryazarlığın en temel kuralının varlıkları çeşitlendirmek olduğunu hatırlattı. Tek bir ürüne yatırım yapıldığında yatırımcının sürekli olarak fiyat düşüş ve yükselişlerini sorgulama stresine girdiğini belirten analist, orta ve uzun vadeli stratejilerde sepet modelinin uygulanması gerektiğini söyledi.
Memiş, finansal stratejideki ana formülü "Bir ürün düştüğü zaman alabilecek kadar nakdiniz, yükseldiği zaman ise satabilecek kadar malınız olmalı" şeklinde özetledi. Boşta duran ve bir yıl boyunca ihtiyaç duyulmayacak bütçelerin parça parça bölünerek altın, gümüş, yabancı para birimleri veya borsa hisseleri arasında dağıtılmasının dalgalı piyasa koşullarında en güvenli liman olduğunu aktardı.
Türkiye'de finansal okuryazarlık ve sepet yatırımı eğilimi
Yatırımcıların geleneksel olarak tek bir varlığa yönelme alışkanlığı, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ve finansal otoritelerin de gündeminde yer alıyor. Yapılan finansal okuryazarlık ve tasarruf eğilimi araştırmaları, Türkiye'deki bireysel yatırımcıların portföy çeşitlendirme bilincinin her geçen yıl arttığını gösteriyor.
Geçmiş yıllarda birikimlerini büyük oranda sadece mevduat veya fiziki altında değerlendiren yerli yatırımcıların, son dönemde finansal okuryazarlık seviyesinin yükselmesiyle birlikte borsa, yatırım fonları, gümüş ve farklı emtialara da yönelerek risk dağıtma stratejisini benimsediği görülüyor. Uzmanlar, bu tür sepet modellerinin ani piyasa şoklarına karşı tasarruf sahiplerinin birikimlerini korumada en etkili kalkan olduğunu belirtiyor.
