Son yıllarda hızla yükselen ev kiraları, İstanbul’da yaşayanları zor durumda bırakmaya devam ediyor. 2025 yılı itibarıyla kira artış oranı yüzde 45’i bulurken, bazı semtlerdeki fiyatlar maaşları bile geride bıraktı. Lüks semtlerde yaşamak artık neredeyse imkânsız hale gelirken, özellikle merkezi konumdaki mahallelerde kiralar fahiş seviyelere ulaştı.
Kira fiyatları maaşları geçti, İstanbul’da yaşam zorlaşıyor
Gayrimenkul sektöründe yapılan araştırmalara göre, İstanbul’da en pahalı semt Vişnezade oldu. Onu Suadiye, Arnavutköy, Levent ve Fenerbahçe takip etti. Beşiktaş, Kadıköy ve Sarıyer ilçelerinde kiralar en yüksek seviyeye ulaşırken, Çekmeköy ve Beyoğlu gibi bölgelerde de konut fiyatları ciddi oranda arttı.
Özellikle Bebek, Nisbetiye ve Caddebostan gibi prestijli mahallelerde kira fiyatları 70 bin lirayı aştı. Lüks konutların yoğun olduğu bu bölgelerde kiracı olmak artık sadece belirli bir kesime hitap ediyor.
İstanbul’da ev kiralamak artık lüks oldu
Uzmanlar, İstanbul’daki kira artışının arz-talep dengesizliği ve yüksek enflasyonla doğrudan bağlantılı olduğunu belirtiyor. Ev sahipleri ile kiracılar arasındaki anlaşmazlıklar nedeniyle mahkemelerde kira davalarının sayısı her geçen gün artarken, barınma krizi şehirde giderek büyüyor.
Özellikle merkezi lokasyonlardaki konut fiyatlarının astronomik seviyelere ulaşması, İstanbul’da yaşamayı her geçen gün daha da zorlaştırıyor. Kira fiyatlarının nasıl bir seyir izleyeceği ve yetkililerin bu konuda nasıl adımlar atacağı merakla bekleniyor.
