DAİMFED, deprem riski taşıyan bölgelerin hızla yenilenmesi için bankaların müteahhitlik rolünü üstleneceği devrim niteliğinde bir model geliştirerek kentsel dönüşümde finansal engelleri ortadan kaldırmayı hedefliyor.
Türkiye’nin 6 Şubat depremleriyle yüzleştiği "bina güvenliği" gerçeği, kentsel dönüşüm çalışmalarının önemini bir kez daha gözler önüne serdi. Ancak özellikle Adana gibi büyükşehirlerde bürokratik engeller ve finansman darboğazı, dönüşüm hızını yavaşlatıyordu. Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED), bu tıkanıklığı aşmak için radikal bir çözüm planını devreye alıyor.
Koordinasyon için yeni merkez
DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engelin kurumlar arası kopukluk olduğunu belirterek, Adana Valiliği öncülüğünde "Kentsel Dönüşüm Platformu" kurulacağını açıkladı. Federasyonun koordinasyonunda çalışacak bu yapı, dönüşüm sürecinde takılan dosyaları anında çözüme kavuşturmayı ve 11 deprem iline model olmayı amaçlıyor.
Finansman sorununa bankalı çözüm
Projenin en dikkat çekici ayağını ise finansman modeli oluşturuyor. Karslıoğlu, bankaların sadece kredi veren değil, doğrudan müteahhitlik görevini üstlendiği bir sistem kurguladıklarını belirtti. Modelin işleyişini bir ada örneği üzerinden açıklayan Karslıoğlu, "Vatandaşın mevcut konut hakkı korunarak, kalan arsa payı üzerinden bankanın müteahhit gibi projeyi üstlenmesini sağlıyoruz. Böylece sermaye sorunu ortadan kalkıyor" dedi.
Tabut binalara karşı acil eylem çağrısı
Adana’nın güney bölgelerinde kentsel dönüşümün yıllar önce tamamlanması gerektiğini vurgulayan Karslıoğlu, yerel yönetimlerin sahada daha aktif olması gerektiğinin altını çizdi. Mühendislik hizmeti almamış, bilimsel kriterlerden uzak yapıları "tabut bina" olarak tanımlayan Karslıoğlu, bu yapıların vakit kaybetmeden yenilenmesi için tüm paydaşları ortak hareket etmeye davet etti.
