Rönesans Gayrimenkul Yatırım, Türkiye’nin önde gelen alışveriş merkezi yatırımcılarından biri olarak dikkat çekiyor. Şirket, düzeltilmiş gelirlerini reel olarak yüzde 12 artırarak 9,6 milyar TL’ye çıkardı. 2024 yılı itibarıyla doluluk oranını %98,7’ye çıkarmayı ve 113 milyon ziyaretçi sayısına ulaşmayı hedefleyen Rönesans, sektöründe büyümeye devam ediyor.
Rönesans Gayrimenkul'ün Yetenekleri Nelerdir?
Rönesans Gayrimenkul Yatırım, 16 ayrı yatırımla Türkiye'nin en büyük ticari gayrimenkul yatırımı grubu olmayı sürdürüyor. Yaklaşık 740 bin metrekare brüt kiralanabilir alanıyla dikkat çeken şirket, ulusal ve uluslararası markaların yer aldığı güçlü bir varlık portföyü sunuyor. İçinde Optimum, Piazza, Hilltown gibi markaları bulunduran alışveriş merkezleri yanı sıra ofis projeleri ile sektördeki konumunu güçlendiriyor.
2024 Hedefleri ve Büyüme Stratejileri Neler?
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, 2024 yılı itibarıyla çok olumlu bir ivme yakaladıklarını belirtmekte. Kira sözleşmelerinin enflasyona endeksli olması sayesinde, kira gelirlerinin sürdürülebilir bir artış sağladığını vurgulayan Yaşar, bu durumun kiracıların gelirlerinde yaşanan artışlarla doğrudan bağlantılı olduğunu ifade etti. Ciro kira maddesi, aylık güncellenmeye de olanak tanıyor ve toplam kira gelirlerinin %41,5'lik bir payını oluşturuyor.
Sektörde Konsolidasyon Mu Yaşanacak?
Yaşar, geçmişte alışveriş merkezi sektöründe hızlı bir büyüme gözlemlendiğini hatırlatırken, günümüzde bazı AVM’lerin kapanmasının ve yeni arzın olmamasının sektörde bir konsolidasyon yaratabileceğine dikkat çekti. Rönesans Gayrimenkul, mevcut piyasa koşullarında büyümeye devam ederek, hem organik hem de inorganik büyüme fırsatlarını değerlendireceğini belirtmekte.
Yeni Projeler Hakkında Neler Biliniyor?
Rönesans Gayrimenkul'ün mevcut projeleri arasında, E-5 karayolu üzerinde inşaatı süren MaltepePark Konut Projesi yer almakta. Bu proje, konut, ofis ve ticari alanlardan oluşmakta ve MaltepePark AVM’ye entegre olarak tasarlanmıştır. Ayrıca Antalya'da Beachtown projesi için de kentte bir AVM geliştirilmesi planlanıyor, bu da şirketin büyüme stratejilerinin bir parçası.
Sürdürülebilir Gelecek için Neler Yapılıyor?
Rönesans Gayrimenkul, sürdürülebilirlik konusunu öncelikli hedefleri arasında görmekte. Yaşar, 15 varlığın BREEAM In-Use sertifikasını 'Outstanding' seviyesinden aldıklarını belirtmekte ve bu durumun gurur verici olduğunu ifade etmekte. Elektrik tüketimlerini 2029 yılı itibarıyla yenilenebilir enerji kaynaklarından karşılamayı hedefleyen şirket, çevresel sürdürülebilirliğe yönelik birçok proje geliştirmekte ve 'Geleceğin İzi' sertifikasyon programıyla sürdürülebilirlik hedeflerine bir adım daha yaklaşmayı planlamakta.
