Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından ev ve iş yeri satın alan vatandaşları yakından ilgilendiren dev ödeme kolaylığı resmi olarak duyuruldu[cite: 1]. Gayrimenkul sahiplerinin borç yükünü hafifletmeyi ve mülkiyet süreçlerini hızlandırmayı hedefleyen bu düzenleme, peşin ödeme yapacak hak sahiplerine büyük bir finansal avantaj sunuyor[cite: 1]. Bakan Murat Kurum’un bizzat açıkladığı yeni dönemle birlikte, tapularına bir an önce kavuşmak isteyen vatandaşlar başvuru sürecini ve kampanya kriterlerini araştırmaya başladı[cite: 1].
TOKİ İndirim Kampanyası Nedir ve Kimler Faydalanabilir?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı portföyünden konut ya da ticari ünite (iş yeri) satın almış olan vatandaşların kalan borç bakiyelerini tek seferde kapatmalarını teşvik etmek amacıyla hayata geçirilen erken ödeme düzenlemesine TOKİ indirim kampanyası denmektedir[cite: 1]. Kampanya, idareden mülk satın alan ve geri ödemeleri devam eden hak sahiplerinin borçlarının tamamını belirli kurallar dairesinde kapatması esasını kapsar[cite: 1].
Söz konusu uygulamadan TOKİ’den ev ve iş yeri alan, ödeme süreci devam eden tüm hak sahipleri faydalanabilmektedir[cite: 1]. Borcunu peşin ödeyerek kapatmak isteyen mülk sahipleri, belirlenen tarihler içerisinde ilgili bankalara başvurarak idareye olan borç bakiyelerinden silinecek net tutar üzerinden avantaj elde ederler[cite: 1].
TOKİ İndirim Kampanyası Ne Zaman Başlıyor ve Yüzde Kaç İndirim Yapılacak?
Milyonlarca hak sahibinin merakla beklediği takvim, "İstanbul'da Büyük Dönüşüm" projesi kura çekim töreninde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından kamuoyuna ilan edildi[cite: 1]. Açıklanan takvime göre erken ödeme fırsatı 22 Eylül tarihi itibarıyla resmen başlayacak ve 19 Ekim tarihine kadar devam edecektir[cite: 1]. Vatandaşların bu fırsattan yararlanabilmesi için belirlenen tarihler arasında borç kapatma işlemlerini tamamlaması gerekmektedir[cite: 1].
Açıklanan resmi detaylara göre borcunun tamamını belirtilen tarihler arasında kapatan hak sahiplerine yüzde 25 indirim uygulanacaktır[cite: 1]. Yüzde 25 oranındaki bu indirim, borç bakiyesinin tamamının peşin olarak ödenmesi durumunda geçerli olacak ve vatandaşlara önemli miktarda finansal tasarruf sağlayacaktır[cite: 1].
TOKİ İndirim Kampanyası Hangi İlçeler İçin Geçerli?
Kampanyanın coğrafi sınırları ve hangi bölgeleri kapsadığı mülk sahipleri tarafından en çok sorgulanan başlıklar arasında yer almaktadır. TOKİ tarafından yürütülen bu erken ödeme indirimi genel bir düzenleme niteliğinde olup, Türkiye genelindeki tüm illerde ve idare tarafından projelendirilen tüm ilçelerde geçerlidir[cite: 1].
Özellikle kentsel dönüşüm ve toplu konut projelerinin yoğun olduğu büyükşehirler başta olmak üzere, TOKİ'den konut ve iş yeri satın almış tüm vatandaşlar il veya ilçe ayrımı olmaksızın kendi projeleri üzerinden bu haktan yararlanabilmektedir[cite: 1]. Hak sahipleri, sözleşmelerinin bulunduğu banka şubeleri aracılığıyla borç kapatma ve indirim hesaplama detaylarına kolaylıkla erişim sağlayabilirler[cite: 1].
