Emsal Karar
Yargıtay, kira bedelleri ile ilgili ev sahipleri ve kiracılar arasındaki anlaşmazlıkların giderek arttığı bu dönemde, IBAN aracılığıyla yapılan banka transferlerinde ortaya çıkan sorunlarla ilgili emsal bir karar verdi.
Kira bedeli eksik yatırılıyor
Bir davada, kiracının başlangıçta kira bedelini elden ödeyeceği konusunda ev sahibiyle anlaşmasına rağmen, daha sonrasında ödemeleri IBAN ile gerçekleştirmesi üzerine konu mahkemeye taşındı. Davada, banka transferi sırasında kesilen havale ücretinin kiracı tarafından ödenmemesi nedeniyle kira bedelinin eksik yatırıldığı iddia edildi. Ev sahibi de eksik ödeme nedeniyle kiracısının tahliye edilmesini talep etti.
havale ücreti kiracının sorumluluğunda
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, konuyla ilgili verdiği kararda, banka üzerinden yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracının sorumluluğunda olduğunu belirtti. Yargıtay, banka aracılığıyla yapılan kira ödemelerinde kesilen havale ücretlerinin kiracı tarafından ödenmemesi durumunda, ev sahibine eksik ödeme yapılmış sayılacağını ve bunun yasal olarak kira bedelinin tam ödenmediği anlamına geldiğini vurguladı.
eksik ödemeler tahliyeye yol açabilir
Yargıtay, kira sözleşmelerinde ödeme şeklinin net bir şekilde belirtilmesi gerektiğine de dikkat çekti. Sözleşmeye aykırı olarak yapılan eksik ödemelerin, kiracının tahliye edilmesine yol açabileceğine karar verdi. Mahkeme, havale ücreti gibi ek masrafların ev sahibine yansıtılmasının kira ödemesinin eksik sayılmasına neden olacağını ifade etti ve kiracının tahliyesine karar verdi.
