Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), artan lojistik ve depolama ihtiyacına stratejik bir yatırımla yanıt verdi. Şirket, Kocaeli’nin Gebze ilçesinde yer alan 141 bin metrekare büyüklüğündeki arsa için 1 milyar 391 milyon TL tutarında satın alma işlemini tamamladı. Bu yatırım, son dönemde Türkiye’de yapılan en büyük lojistik depo odaklı arsa alımları arasında yer alıyor.
23 Aralık 2025 tarihli Yönetim Kurulu kararıyla gerçekleştirilen işlem kapsamında, arsanın değerlemesi bağımsız Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından 1 milyar 671 milyon TL olarak belirlendi. Yüzde 17 iskonto ile tamamlanan alımda ödeme peşin olarak yapıldı ve mülkiyet devri aynı gün içinde gerçekleştirildi.
Lojistik Talebe Uyumlu, Ölçeklenebilir Bir Yatırım
Gebze’nin sanayi, lojistik ve ulaşım altyapılarının kesişiminde yer alması, yatırımı stratejik açıdan öne çıkarıyor. E-ticaret hacminin yükseldiği, üretim ve tedarik zinciri modellerinin dönüşüm geçirdiği bir dönemde bu ölçekteki yatırım; hem sektör için referans niteliğinde hem de sürdürülebilir gelir potansiyeli açısından dikkat çekici olarak değerlendiriliyor.
Akfen GYO, satın alınan arsada hayata geçirilecek lojistik depo projesiyle birlikte düzenli kira geliri elde etmeyi ve portföy değerini uzun vadeli biçimde güçlendirmeyi hedefliyor. Şirketin açıklamasına göre yatırım, yalnızca kira gelirleriyle değil, varlık değer artışı ile de öz sermaye yapısına önemli katkı sunacak.
“Lojistikteki Talebi Doğru Okuyarak Yatırım Yaptık”
Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, söz konusu yatırımı değerlendirirken, sektörel dinamiklerde yaşanan dönüşüme dikkat çekti. “Sanayi, lojistik ve ulaşım altyapısının merkezinde yer alan Gebze gibi bir lokasyonda, bu ölçekte bir yatırımı portföyümüze dahil etmekten memnuniyet duyuyoruz” diyen Demirpençe, şöyle devam etti; “Son iki yılda gayrimenkul sektöründe dinamikler hızla değişiyor. Teknolojik gelişmeler, jeopolitik dengeler ve ticaretin evrilen yapısı, yeni yatırım alanlarını şekillendiriyor. Biz de bu değişimi iyi analiz ederek, ekibimizle birlikte lojistik depo yatırımlarına odaklandık. Bu alandaki ilk stratejik adımımızı doğru zamanlamayla atmış olmanın gururunu yaşıyoruz.”
KAP Açıklamasıyla Şeffaflık Vurgusu
Akfen GYO, satın alma süreciyle ilgili tüm detayları ve değerleme raporunu Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden yatırımcılarla paylaştı. Bu adım, şirketin yatırımcı ilişkileri politikasında şeffaflık ve hesap verebilirlik ilkesine bağlılığını bir kez daha ortaya koydu.
Yeni yatırımla birlikte Akfen GYO’nun portföy kompozisyonunda çeşitliliğin artması ve kira geliri üretme kapasitesinin güçlenmesi bekleniyor. Şirket, ilerleyen dönemde lojistik gayrimenkul yatırımlarına yönelik stratejik adımlarını sürdüreceğinin de sinyalini veriyor.
