TOKİ kura çekilişlerinin temel amacı, konut sayısının başvuru sayısından az olduğu durumlarda hak sahiplerini adil bir şekilde belirlemek. Ancak 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında bazı ilçelerde bu denge tersine döndü. Başvuru sayısının, planlanan konut sayısının altında kalması halinde TOKİ kura çekilişi iptal edildi ve süreç farklı bir şekilde ilerledi.
Bu uygulama, TOKİ mevzuatı gereği otomatik olarak devreye giriyor. Yani yeterli başvuru olmaması durumunda kura çekimi yapılmıyor ve şartları sağlayan tüm başvuru sahipleri hak sahibi kabul ediliyor.
Kayseri Akkışla TOKİ kura iptali neden gerçekleşti?
Kayseri’de en çok merak edilen başlıklardan biri Kayseri Akkışla TOKİ kura iptali oldu. TOKİ tarafından hayata geçirilen Akkışla 70 Konut Projesi için yapılan geçerli başvuru sayısı, inşa edilecek konut sayısının altında kaldı. Bu nedenle kura çekimine ihtiyaç duyulmadı.
Akkışla ilçesinde başvurusu onaylanan ve gerekli şartları sağlayan vatandaşlar için süreç doğrudan sonuçlandı. Gelir kriteri, ikamet şartı ve diğer TOKİ koşullarını karşılayan herkes doğrudan hak sahibi statüsüne geçti.
Özvatan TOKİ kura yok: Başvuranlar için süreç nasıl işliyor?
Kayseri’nin bir diğer ilçesi olan Özvatan’da da benzer bir tablo ortaya çıktı. Özvatan TOKİ kura yok ifadesinin nedeni, ilçede konut sayısına kıyasla yeterli başvuru yapılmaması. TOKİ’nin resmi bilgilendirmesine göre Özvatan’daki projelerde de kura çekimi yapılmadı.
Bu durum, başvuru yapan vatandaşlar açısından bir hak kaybı anlamına gelmiyor. Aksine, şartları taşıyan tüm başvurular otomatik olarak kabul ediliyor ve kura beklenmeden hak sahipliği tanımlanıyor.
Pınarbaşı TOKİ projelerinde kura çekimi yapılacak mı?
Vatandaşların merak ettiği bir diğer konu ise Pınarbaşı TOKİ projeleri oldu. Pınarbaşı ilçesinde de başvuru sayısının sınırlı kalması nedeniyle kura çekimi yapılmayan ilçeler arasında yer aldı. TOKİ’nin yaklaşımı burada da değişmedi ve başvurusu onaylanan kişiler doğrudan sürece dahil edildi.
Bu üç ilçede yaşanan durum, Kayseri genelinde TOKİ kura çekimi neden yapılmıyor sorusunun da net yanıtını oluşturuyor: Başvuru sayısı konut sayısının altında kaldı.
Doğrudan hak sahibi ne demek, kimleri kapsıyor?
Doğrudan hak sahibi, TOKİ projelerinde kura çekimine gerek kalmadan konut almaya hak kazanan kişileri ifade ediyor. Kayseri Akkışla, Özvatan ve Pınarbaşı ilçelerinde başvurusu kabul edilen vatandaşlar bu kapsama giriyor.
Bu statü, yalnızca başvurunun onaylanmış olmasını değil; aynı zamanda tüm TOKİ şartlarının eksiksiz karşılanmasını da içeriyor. Gelir sınırı, ikametgah durumu ve daha önce TOKİ’den konut almamış olmak gibi kriterler belirleyici olmaya devam ediyor.
e-Devlet TOKİ hak sahipliği sorgulama nasıl yapılır?
Hak sahibi olup olmadığını öğrenmek isteyen vatandaşlar için en güvenilir yol e-Devlet TOKİ hak sahipliği sorgulama ekranı. e-Devlet sistemine giriş yapan başvuru sahipleri, TOKİ hizmetleri bölümünden durumlarını kontrol edebiliyor.
Ekranda “Hak Sahibi Oldunuz” veya “Doğrudan Hak Sahibi” ibaresinin yer alması, sürecin tamamlandığını gösteriyor. Bu aşamadan sonra TOKİ tarafından ödeme planı ve sözleşme süreciyle ilgili duyurular yapılması bekleniyor.
Kayseri TOKİ sürecinde bundan sonra ne olacak?
Kayseri’de kura çekimi yapılmayan ilçelerde süreç, TOKİ’nin ilan edeceği takvim doğrultusunda ilerleyecek. Hak sahibi olan vatandaşlar, sözleşme imzalama ve ödeme aşamalarına davet edilecek. 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında Kayseri için yeni bir kura tarihi açıklanması ise mevcut projeler için gündemde değil.
TOKİ yetkilileri, başvuru sayısı düşük olan projelerde aynı yöntemin uygulanacağını ve vatandaşların resmi kanallardan yapılan duyuruları takip etmesi gerektiğini hatırlatıyor.
