Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), mülk sahiplerinden gelen yoğun talepler doğrultusunda beklenen borç kapatma kampanyasını devreye alıyor. Geri ödemeleri devam eden konut ve iş yeri alıcılarına yönelik hazırlanan düzenleme kapsamında, borcunun tamamını peşin ödeyen vatandaşlar mevcut bakiyeleri üzerinden yüzde 25 indirim kazanacak.
Yaklaşık 228 bin hak sahibini yakından ilgilendiren dev indirim hamlesi, 22 Eylül Salı günü itibarıyla resmen start alacak.
Başvurular Bankalara Yapılacak: Son Gün 19 Ekim
İndirimden faydalanarak tapusuna hemen kavuşmak isteyen mülk sahipleri, 22 Eylül – 19 Ekim tarihleri arasında gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı banka şubelerine müracaat edebilecek.
Kapatılacak borç bakiyesine ilişkin kesin tutarlar da yine aynı tarihler arasında ilgili bankalardan öğrenilebilecek. Kampanya dönemi sona erdikten sonra yapılacak ödemelerde ise herhangi bir indirim oranı uygulanmayacak.
Borcunun Tamamını Ödeyemeyene "Kısmi İndirim" Kolaylığı
Kampanya sadece borcunun tamamını kapatabilecek kişileri değil, bütçesini zorlamadan ödeme yapmak isteyenleri de kapsıyor. Mülk sahipleri, toplam borç bakiyesinin en az yüzde 25'i kadar yapacakları peşin ödemelerde de aynı oranda, yani yüzde 25 indirim avantajından yararlanabilecek.
Kampanyadan Yararlanma Şartları Neler?
TOKİ'nin sunduğu bu imkândan faydalanabilmek için belirlenen temel kriterler şunlar:
Taksit Başlangıç Tarihi: Geri ödeme taksitlerinin en geç Haziran 2025 ayı sonuna kadar başlamış olması gerekiyor.
Borçsuzluk Şartı: Başvuru tarihi itibarıyla ilgili aya ait taksitlerin ödenmiş olması, geriye dönük taksit ya da emlak vergisi borcunun bulunmaması şart koşuluyor.
Kalan Taksit Sayısı: Kalan taksit sayısı 12 ay ve daha az olan konut ve iş yeri alıcıları indirim kapsamı dışında kalacak.
Tapu Devri İçin Hangi Belgeler Gerekiyor?
Kat mülkiyeti kurulmuş projelerde borcunu tamamen kapatan alıcılar doğrudan tapularını teslim alabilecek. İşlemleri tamamlamak üzere bankaya gidecek vatandaşların yanında şu belgeleri bulundurması şart:
İlgili belediyeden temin edilecek Emlak Beyan Değer Belgesi
Güncel DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) poliçesi
Ayrıca, borç bakiyesini peşin kapatmak isteyen hak sahipleri, sözleşmeyi imzaladıkları ilgili aracı bankalardan konut kredisi kullanma imkânına da sahip olacak.
