İBB ilk olarak 23 Aralık 2015 yılında satışa çıkarılan ancak alıcısı çıkmayan araziyi 8 yıl sonra yeniden satışa çıkarmıştı. Şu anda İSPARK otoparkı olarak kullanılan 2 bin 882 metrekarelik arazi 24 Mayıs Çarşamba günü 518 milyon muhammen bedelle satışa çıkarıldı. İhaleye kimse katılmayınca gözler 14 Haziran tarihine çevrildi.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı, Beşiktaş Dikilitaş'ta bulunan İSPARK otoparkını ilk olarak 23 Aralık 1015 tarihinde satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 92 milyon Türk Lirası olarak belirlendi. Ancak araziye teklif veren çıkmayınca satış da askıya alındı. AK Parti döneminde satılamayan otopark belediye el değiştirince yeniden satışa çıkarılmıştı Ancak arazinin akıbeti daha önceki ihalelere benzeyeceği yönünde. 518 milyon muhammen bedelle satışa çıkarılan arsa 24 Mayıs 2023 tarihinde satışa çıkarıldı. İBB’de kurulan satış komisyonuna herhangi bir teklif yapılmadı. Borçlarından dolayı arsayı satmak isteyen İBB’nin ikinci ihalesi 14 Haziran 2023 tarihinde olacak. İkinci ihalede de muhammen bedel aynı olacak.
Talep Beşiktaş’tan!
İBB 16 Haziran 2022 tarihinde Beşiktaş Belediyesi’nin talebi doğrultusunda araziyle ilgili şu kararı almıştı: “Parselle ilgili imar değişikliğine İncelemeler sonucu parsel büyüklüğüne ve parselin imar planında verilmiş fonksiyonuna göre değişmekte olan, mevcut ortalama yükseklikler ortaya çıkmıştır. Parsel büyüklüklerine göre bir sınıflandırma yapılarak maksimum yükseklik belirlemesi yapılması, buna göre imar planlarında “Hmax: Serbest” yapılaşma şartları olan parsellerde yükseklik belirlenmesi yolu izlenecektir. Ekte iletilen listede, parsellerin hem ruhsata tabi mevcut kat yükseklikleri hem de meri imar planlarına göre farklı taban oturumları baz alınarak hesaplanan ortalama kat yükseklikleri ortaya çıkmıştır. Bu çalışmaya göre, yukarıda belirtildiği gibi plan tadili olan parsellerde mevcut kat yükseklikleri üzerinden, diğer parsellerde ise ortaya çıkan ortalama yükseklikler üzerinden yükseklik belirlenmesi gerekmektedir.”
Otel yapabilecek!
518 milyon lira tahmini bedel üzerinden çıkılacak ihalede, en yüksek ücreti veren firma gözde arsanın sahibi olacak. İSPARK'ın açık otoparkı olarak kullanılan arsanın yerine 11 katlı ticaret merkezi veya otel yapılacak. Eğimli bir araziye sahip olan arsada yapılacak bodrum katları imara dahil edilmeyecek. 2 bin 882 metrekare büyüklüğünde olan ve planında 33 metre 50 santim yüksekliğinde binaya izin verilen arsaya otel yapılabiliyor.
