İstanbul Boğazı’nın en dikkat çeken yapılarından biri olan Abud Efendi Yalısı, yeniden gündeme geldi. Kurtlar Vadisi dizisinde yer alan sahnelerle hafızalara kazınan tarihi yapının bir bölümünün satışa çıkarıldığı öğrenildi. Özellikle dizideki konsey sahneleriyle simgeleşen yalı, bu kez yatırım değeriyle konuşuluyor.
Boğaz’ın eşsiz manzarasına sahip olan yapı, hem tarihi geçmişi hem de televizyon kültüründeki yeri nedeniyle dikkat çekmeye devam ediyor.
Abud Efendi Yalısı satılıyor mu, yüzde kaç hissesi satışta?
Edinilen bilgilere göre, yalının yüzde 15,23’lük hissesi satışa sunuldu. Bu pay için belirlenen satış bedeli ise 170 milyon TL olarak açıklandı.
Boğaz hattındaki yalıların yüksek yatırım değeri göz önüne alındığında, bu satışın gayrimenkul piyasasında önemli bir hareketlilik yaratabileceği değerlendiriliyor. Özellikle tarihi yapılar arasında yer alması, ilgiyi daha da artırıyor.
Abud Efendi Yalısı nerede, konumu ne?
Tarihi yalı, İstanbul Üsküdar Kandilli sahilinde, Boğaz’ın en prestijli noktalarından birinde bulunuyor. Denize sıfır konumu ve geniş rıhtımıyla öne çıkan yapı, Boğaz siluetinin önemli parçalarından biri olarak gösteriliyor.
Havadan çekilen görüntülerde yalının suya yansıyan görüntüsü, çevresindeki ağaç dokusu ve sahil hattı dikkat çekiyor.
Yalının fiyatı ne kadar, kaç metrekare?
Satışa çıkarılan hisse 170 milyon TL olarak belirlenirken, yapının genel özellikleri de dikkat çekiyor:
- Arsa alanı: Yaklaşık 1.500 metrekare
- Taban alanı: 270 metrekare
- Toplam kullanım alanı: 540 metrekare
İki katlı yapıya sahip olan yalı, geniş yaşam alanları ve klasik Osmanlı mimarisiyle öne çıkıyor.
Abud Efendi Yalısı’nı kim yaptı, tarihi ne?
Yalı, 1835–1855 yılları arasında Osmanlı saray mimarlarından Garabet Balyan tarafından inşa edildi.
1900 yılında ise yapı, Mehmet Abud Efendi tarafından satın alındı ve uzun yıllar boyunca Abud Ailesi tarafından kullanıldı. Yalı, 1981 yılına kadar aktif konut olarak değerlendirildi.
Yalının mimari özellikleri neler?
Boğaz yalıları arasında özgün yapısıyla öne çıkan Abud Efendi Yalısı, şu özellikleriyle dikkat çekiyor:
- Beyaz cepheli klasik ahşap yapı
- Kırmızı kiremitli çatı
- Simetrik pencere düzeni
- Cumbalı mimari detaylar
- Geniş Boğaz terası
Alt katta iki ayrı kayıkhane bulunurken, üst kat ise sofa etrafında şekillenen geleneksel plan yapısına sahip.
Kurtlar Vadisi dizisinde neden bu kadar ünlü oldu?
Abud Efendi Yalısı’nı geniş kitlelere tanıtan en önemli unsur, Kurtlar Vadisi dizisinde kullanılan sahneler oldu.
Dizide güç, otorite ve strateji sahnelerine ev sahipliği yapan yapı, özellikle “konsey sahneleri” ile hafızalara kazındı. Bu yönüyle yalı, yalnızca bir gayrimenkul değil, aynı zamanda televizyon tarihinin simge mekânlarından biri haline geldi.
Boğaz’daki tarihi yalıların değeri neden artıyor?
Uzmanlara göre Boğaz hattındaki yalılar, sınırlı sayıda bulunmaları ve tarihi değerleri nedeniyle her geçen yıl daha fazla yatırım çekiyor.
Abud Efendi Yalısı ise hem tarihi geçmişi hem de popüler kültürdeki yeri sayesinde diğer yapılardan ayrışıyor. Bu durum, satışa çıkarılan hissenin değerini daha da artıran önemli faktörlerden biri olarak öne çıkıyor.
