| İSTANBUL ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK ve İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ ANADOLU YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞINDAN | |||||||||||||||
| KADIKÖY EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK GAYRİMENKUL | |||||||||||||||
| SIRA NO | DOSYA NO | İLÇESİ | MAHALLE | SOKAK / CAD | PAFTA | ADA NO | PARSEL NO | YÜZÖLÇÜM (m²) | HAZİNE HİSSESİ (m²) | CİNSİ | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İMAR DURUMU | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 1 | 34400112306 | Sancaktepe | Sarıgazi | __ | __ | 9026 | 2 | 1.000,00 | 62220/100000 (622,20 m²) | Arsa | 31.110.000,00 | 7.777.500,00 | Konut Alanı | 05/08/2026 | 10:00 |
| KADIKÖY EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK GAYRİMENKUL(BAĞIMSIZ BÖLÜM) | |||||||||||||||
| Sıra No | DOSYA NO | İLÇESİ | MAHALLE | SOKAK / MEVKİİ | ADA NO | PARSEL NO | Ana Taşınmaz Yüzölçümü (m²) | CİNSİ | BAĞIMSIZ BÖLÜM ARSA PAYI | KAT NO/ BAĞIMSIZ BÖLÜM NO | BAĞIMSIZ BÖLÜM Brüt ALANI ( m²) | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE GÜNÜ | İHALE SAATİ |
| 2 | 34160101967 | Kadıköy | Caferağa | __ | 1288 | 7 | 133,50 | Daire | 16/216 | 1. Bodrum Kat 1 no.lu Bağımsız Bölüm | 100,00 | 10.000.000,00 | 2.500.000,00 | 05/08/2026 | 10:20 |
| KARTAL EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK GAYRİMENKUL | |||||||||||||||
| SIRA NO | DOSYA NO | İLÇESİ | MAHALLE | SOKAK / CAD | PAFTA | ADA NO | PARSEL NO | YÜZÖLÇÜM (m²) | HAZİNE HİSSESİ (m²) | CİNSİ | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İMAR DURUMU | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 3 | 34240109357 | Pendik | Ballıca | Aşık Yunus Sokağı | __ | _ | 50 | 3.400,00 | Tam | Arsa | 34.310.000,00 | 10.293.000,00 | Konut Alanı +Kısmen Yol | 05/08/2026 | 10:50 |
| ÜSKÜDAR EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATILIK GAYRİMENKULLER | |||||||||||||||
| SIRA NO | DOSYA NO | İLÇESİ | MAHALLE | SOKAK / CAD | PAFTA | ADA NO | PARSEL NO | YÜZÖLÇÜM (m²) | HAZİNE HİSSESİ (m²) | CİNSİ | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İMAR DURUMU | İHALE TARİHİ | İHALE SAATİ |
| 4 | 34320100595 | Şile | Kabakoz | Zeytin Bayırı | __ | 3402 | 151 | 740,16 | Tam | Tarla | 3.330.720,00 | 832.680,00 | Kısmen Tarımsal Nitelikli Alan+Kısmen Orman Alanı | 05/08/2026 | 11:30 |
| 5 | 34320108234 | Şile | Kabakoz | __ | __ | 3478 | 122 | 1.026,14 | Tam | Arsa | 12.320.000,00 | 3.080.000,00 | Konut Alanı | 05/08/2026 | 13:30 |
| 6 | 34320108422 | Şile | Sofular | __ | __ | 2464 | 38 | 549,63 | Tam | Tarla | 2.473.335,00 | 618.333,75 | Tarımsal Nitelikli Alan+Kısmen İmar Yolu | 05/08/2026 | 14:00 |
| 7 | 34320109158 | Şile | Bucaklı | __ | __ | 3832 | 18 | 7.354,03 | Tam | Ham Toprak | 25.740.000,00 | 6.435.000,00 | Turizm Tesis Alanı+ Kısmen İmar Yolu | 05/08/2026 | 14:30 |
| 8 | 34320109171 | Şile | İmrendere | __ | __ | 4155 | 3 | 512,56 | Tam | Ham Toprak | 1.793.960,00 | 448.490,00 | Tarımsal Nitelikli Turizm Alanı+Orman Alanı | 05/08/2026 | 15:00 |
| 9 | 34320100189 | Şile | Çavuş | Çayırlar Yolu | __ | 479 | 3 | 1.259,69 | Tam | Arsa | 27.720.000,00 | 6.930.000,00 | Konut Alanı | 05/08/2026 | 15:30 |
| 10 | 34320108424 | Şile | Sortullu | __ | __ | 3580 | 5 | 421,67 | Tam | Tarla | 527.087,50 | 158.125,25 | Uzun mesafe ve orta mesafe havza kuşağı içinde Tarımsal Nitelikli Alan | 05/08/2026 | 16:00 |
| 1- Yukarıda nitelikleri belirtilen mülkiyeti Hazine adına kayıtlı taşınmazlar 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesine göre "Açık Teklif Usulü" ile yukarıda gösterilen gün ve saatlerde satış ihalesine çıkarılmış olup ihaleler İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Anadolu Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Ahmediye Mah. Dr. Fahri Atabey Cad. No:76 - 78 Üsküdar/İSTANBUL adresinde, İhale Salonunda yapılacaktır. | |||||||||||||||
| 2- İhalelere iştirak etmek isteyenlerin vermeleri gereken belgeler | |||||||||||||||
| a) Geçici Teminat Belgesi; (geçici teminat olarak kabul edilebilecek değerler: 1) Tedavüldeki Türk Parası, 2) Mevduat ve katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları, 3) Hazine Müsteşarlığınca İhraç edilen Devlet İç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgelerdir. (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.) Tedavüldeki Türk Parası ile nakit olarak yatırılmak istenilen teminatlar; istekliler tarafından İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırılması gerekmektedir. Teminat mektuplarının ise (süresiz ve limit içi olarak düzenlenecek, şube limitleri ve işin özelliği belirtilecek, banka teyit yazısı ile birlikte getirilecektir) ve senetlerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanuna göre düzenlenmesi gerekmektedir. | |||||||||||||||
| (b)Gerçek kişilerin tasdikli (T.C. kimlik numarasını içeren ) Nüfus Hüviyeti Sureti veya aslı ibraz edilmek kaydıyla nüfus cüzdan fotokopisi ve İkametgah Belgesini; | |||||||||||||||
| Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi; | |||||||||||||||
| Kamu tüzel kişilerinin tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi; | |||||||||||||||
| Ortak katılım halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi ile birlikte; ihale saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına (İhale Servisine) başvurarak belgelerini teslim etmeleri gerekmektedir. | |||||||||||||||
| 3- Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. Satış Bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalan kısma faiz uygulanmak suretiyle kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faiziyle tahsil edilir. | |||||||||||||||
| 4 -İhaleye ait şartname mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak Müdürlüğümüzde görülebilir. Ayrıca ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinde satış/kiralama/irtifak ilanları bölümünden ve İl Müdürlüğümüzün https://istanbul.csb.gov.tr adresinde Milli Emlak Duyuruları bölümünden takip edilebilir. | |||||||||||||||
| 5- İhaleye katılacakların nakit olarak yatırmak istedikleri geçici teminat bedelleri, İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine başvurmak suretiyle yatırmaları gerekmektedir. Nakit olarak yatırılan Geçici Teminatlara ilişkin Alındı Makbuzunun istenilen diğer belgelerle birlikte İhale Komisyon Başkanlığına (İhale Servisine) teslim edilmesi gerekmekte olup, Geçici Teminatlarda hesaba EFT kabul edilmemektedir. | |||||||||||||||
| 6- Taşınmazın satışı yapılacak hissesi 5 (beş) yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir. | |||||||||||||||
| 7- Satışı yapılan taşınmaz KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. | |||||||||||||||
| 8-Satışı yapılacak taşınmaz; satış bedelleri üzerinden 5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir. | |||||||||||||||
| 9- Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin ihale saatinden önce komisyona ulaşması şarttır. Postadaki meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare veya komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez. Komisyon ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. İlan olunur. | |||||||||||||||
İSTANBUL ANADOLU YAKASI MİLLİ EMLAK DAİRESİ BAŞKANLIĞI
18 Temmuz 2026 - 00.00
Basın No ILN02510257
