Örnek No:55*
2026/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İSTANBUL İLİ AVCILAR İLÇESİ AVCILAR MAH. AYAZMA MEVKİİ 18697 PAR SEL SAYILI 1. BODRUM KAT 2 NOLU DAİRE; Anagayrimenkul betonarme karkas sistemle, orta kalite li malzeme ve işçilikle ayrık nizamlı inşa edilmiş olan bahçeli binadır. Bina, 1997 yılı yapımı olup Ruhsat alım tarihi itibariyle yaklaşık 29 yaşındadır. 2 nolu bağımsız bölüm daire, onaylı mimari projesine göre ayrık nizamlı binanın 1. Bodrum katında, Net:101 m² (Brüt:112 m²) alanda, 3 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo, wc hacimle rinden ibarettir. Yerinde yapılan tespite göre, mevcutta konu taşınmazın kullanım alanı değişmemekle birlikte, proje hilafında, hol alanı kaldırılmış, oda hacminin girişi, banyo ve wc hacimlerinin yerleri değiştirilmiş, wc hacmi, odadan girişli duş hacmine dönüştürülmüştür. Mevcutta konu taşınmaz, Net:101 m² (Brüt:112 m²) alanda, 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo, duş hacimlerinden ibarettir. Mevcutta, konu taşınmazın mutfak hac minden ulaşılan, konu taşınmaz tarafından kullanıldığı görülen yaklaşk 50 m² alanlı bahçe hacmi bulunmak tadır. Binanın Fevzi Çakmak Caddesine bakan cephesi, binanın ön cephesi olarak kabul edildiğinde, konu taşın maz, binanın arka cephesinden, kuzeydoğuya, binanın girişinin bulunduğu sağ yan cephesinden, güneydoğuya, binanın sol yan cephesinden, kuzeybatıya olmak üzere 3 cephelidir. İç mekânlarında, yaşam hacimlerinde zemin ler, laminat parke, banyo hacminin zeminleri, seramik kaplamalıdır. Yaşam hacimlerinde, tavanlar, kartonpiyerli, duvarlar, saten boyalıdır. Mutfakta mermeritten imal mutfak tezgâhı, mdfli malzemeden imal mutfak dolapları mevcuttur. Banyosunda, dolaplı lavabo, klozet ile duş kabini, duş hacminde ise duş kabini bulunmaktadır. Duş hacminde, dolap mevcut olup lavabo eksik imalattır. Dış kapısı, çelik, iç kapıları, amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profilli, dışardan demir korkulukla korumalıdır. Kapı nosu;2dir. Taşınmaz mevcutta hissedar lardan biri tarafından konut olarak kullanılmaktadır.
Taşınmazın Son İmar Durumu: Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısında; Avcılar İlçesi, Ambarlı Mahallesi, 25 Pafta, 18697 Parsel sayılı yer, 28.08.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Avcılar Uygulama İmar Planı ile 13.09.2014, 20.01.2021 ve 22.03.2021 tasdik tarihli 1/100 ölçekli plan notu değişiklikleri ile birlikte, ön bahçe: 4 metre, arka bahçe, 4 metre, yan bahçe:3 metre çekme mesafesinde, ayrık nizam, 4 kat, emsal:1,40 yapılaşma şartlarında, Konut Alanı’nda kalmaktadır. Denilmektedir.
Adresi : Ambarlı Mah. Fevzi Çakmak Caddesi Gülbey Apt. No.:16/2 Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 553,00 m2
Arsa Payı : 5/100
Kıymeti : 2.900.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Satışa arz
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/06/2026 - 14:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/06/2026 - 14:41 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 13/07/2026 - 14:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/07/2026 - 14:41 |
14/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
