Örnek No:55*
T.C.KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
2024/11995 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/11995 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, 19978 Parsel, zemin kat, ( 9 ) Nolu Bağımsız Bölüm
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;
Ana Taşınmaz Özellikleri;
Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina; 2 Bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı kattan müteşekkil taşınmazdır. Ana taşınmaz, B.A.K. Tarzda, 3/B Yapı sınıfında, ayrık nizamda inşa edilmiştir. Binada elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, dış cephesi sıva üzeri dekoratif dış cephe boyası ile boyanmıştır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina giriş kapısı çelik kapı, merdiven zeminleri mermer, merdiven küpeşteleri alüminyum doğrama, bina içi duvarlar plastik boyadır. Mimari projesine göre 5 yıllık bina olduğu görülmüştür. Isınma doğalgaz kombilidir.
İç Mekan Özellikleri;
Halihazırda dükkan olarak kullanıldığı görülmüştür. İlgili Belediyeden edinilen mimari projesine göre satışa konu Zemin kat 9 numaralı Dükkan 55,12 m2 net, 61,38 m2 brüt alanlıdır. Dükkan içinde tuvaleti bulunmaktadır. Taşınmaz boydan boya cam çerçeveleri de alüminyum doğramadır. Dükkan tavanları tavan boyalı ve kartonpiyerlidir. Taşınmazların iç mahallinde zeminler seramik kaplıdır. Duvarlar plastik boyalıdır. Dükkan girişi Kelebek Sokak üzerinden sağlanmakta olup yol kotu üzerinden 5-6 adet merdiven çıkarak dükkana girişi sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı caddede insan ve trafik yoğunluğu orta seviyededir. Ara sokakta yeni binada konumludur.
İMAR DURUMU:
Dosyasına İmar Durum Belgesinin sunulmadığı görülmüş olup tarafımızca haricen https://keos.avcilar.bel.tr/keos/ internet adresinden yapılan incelemede Avcılar Mahallesi, 19978 Parsel sayılı taşınmaz 1/1000 Ölçekli 28.08.2008 Tasdik Tarihli AVCILAR (GÜNEY)UİP 'nında İkiz Nizam 3 Kat Ön bahçe: 4 m, Yan Bahçe:3 m, Arka Bahçe : h/2 ?Konut Alanın? da kalmakta olduğu görülmüş
Adresi : Cihangir Mahallesi, Kelebek Sokak, No:6/A Avcılar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 61,38 m2Arsa Payı: 1540/17346 İmar Durumu: Var
Kıymeti : 1.800.000,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : 15/06/2020 tarih ve 10067 yevmiye sayılı otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/03/2026 - 12:30 |
2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 02/04/2026 - 12:30 |
12/01/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
