Yeni Nesil Konut Yatırımı Başladı: Damla Kent Sertifikaları Halka Arzda
İstanbul Başakşehir'de inşa edilecek Damla Kent projesi, Türkiye’de yatırım anlayışını dönüştüren Gayrimenkul Sertifikası modeliyle yatırımcıyla buluşuyor. 7,59 TL halka arz fiyatıyla yatırımcılara sunulan sertifikalar, “DMLKT” koduyla Borsa İstanbul’da işlem görecek. Talep toplama süreci 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında tamamlanacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut GYO ortaklığıyla yürütülen projede, yatırımcılar küçük paylarla büyük gayrimenkul yatırımı yapabilecek.
SerTifika Alarak Konut Sahibi Olma İmkânı
Gayrimenkul Sertifikası sistemi, SPK tarafından denetlenen ve MKK’da güvenli şekilde saklanan bir yatırım aracı olarak dikkat çekiyor. Bu sistemde geleneksel konut satış modelinden farklı olarak peşinat ya da taksit şartı bulunmuyor.
Yatırımcılar sertifika biriktirerek doğrudan konut sahibi olabilir, alternatif olarak bu varlıkları Borsa İstanbul’da alıp satarak nakit kazanç elde edebilir ya da tali edim yöntemiyle proje sonunda payı oranında gelir alabilir.
Adım Adım Sertifika Yatırımı Nasıl Yapılır?
Damla Kent projesine yatırım yapmak isteyenler için süreç oldukça kolay ve dijital olarak da yürütülebiliyor:
Yatırım hesabı olan herkes hisse senedi alır gibi Gayrimenkul Sertifikası alabilir.
Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi aracı kurumlardan veya bankalardan yatırım hesabı açılabilir.
Mobil/internet bankacılığı üzerinden halka arz işlemleri bölümünden “DMLKT” kodu seçilerek talep verilir.
Alt limit bir adet sertifika (7,59 TL), üst limit ise yatırımcının tercihiyle belirleniyor.
Sertifikalar, 14 Ağustos itibarıyla Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak.
Başakşehir'de Yeni Bir Yaşam Alanı Yükseliyor
Damla Kent projesi, 1.257.629 m²’lik alanda yükselirken, 5.325 konut ve 244 ticari ünite barındıracak. Projenin halka arz kapsamındaki ilk etabında 1.540 konut Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa açılıyor.
Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut tipleri bulunuyor. Eğitim kurumlarına, hastanelere, camilere yakınlığı ile dikkat çeken proje, sosyal yaşam alanlarıyla da öne çıkıyor: geniş parklar, yürüyüş ve bisiklet yolları, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar ve meydanlar gibi birçok yaşam alanı Damla Kent’te yer alacak.
Ulaşımda Stratejik Lokasyon Avantajı
Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne komşu olan Damla Kent, İstanbul Havalimanı’na sadece 20 km mesafede konumlanıyor. Proje ayrıca, Kuzey Marmara, Avrupa Otoyolu ve E-5 bağlantı yolları ile entegre bir noktada yer alıyor. Toplu taşıma açısından da avantajlı: 3 metro hattı ve 1 tramvay hattına erişim kolaylığı sağlıyor.
Yatırımcıya 3 Ayrı Getiri Modeli Sunuluyor
Asli Edim (Konut Edinme Hakkı):
Yeterli sayıda sertifika biriktiren yatırımcı, proje sonunda ev sahibi olabiliyor.
Tali Edim (Nakit Geri Ödeme):
Ev almak istemeyen yatırımcılar, proje sonunda yapılacak açık artırmadan elde edilecek gelir üzerinden paylarını nakit olarak alabiliyor.
Borsa İşlemi (Alım-Satım):
Sertifikalar, hisse senedi gibi alınıp satılarak yatırımcılara piyasa koşullarına göre kazanç sağlama fırsatı veriyor.
Daha Fazla Bilgi Nereden Alınabilir?
Damla Kent projesi ve Gayrimenkul Sertifikası hakkında detaylı bilgi almak isteyenler www.emlakkonut.com.tr adresini ziyaret edebilir veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezinden destek alabilir.
