İstanbul Boğazı’nın en nadide yapıları arasında gösterilen Burhanettin Sezerar Yalısı, yeniden emlak ve kültür dünyasının gündemine oturdu. Yeniköy sahilinde denize sıfır konumda yer alan yaklaşık 200 yıllık tarihi yalı, rekor seviyedeki satış bedeliyle dikkat çekiyor. “Burhanettin Sezerar Yalısı kimin, nerede, fiyatı ne kadar, içi nasıl?” soruları son günlerde en çok aranan başlıklar arasında yer alıyor.
Burhanettin Sezerar Yalısı nerede?
Burhanettin Sezerar Yalısı, İstanbul’un Sarıyer ilçesine bağlı Yeniköy Mahallesi’nde, Köybaşı Caddesi üzerinde bulunuyor. Boğaz hattının en prestijli noktalarından biri olarak kabul edilen Yeniköy, tarihi yalıları, sınırlı yapılaşması ve yüksek yaşam standardıyla öne çıkıyor.
Denize sıfır konumda yer alan yalı, özel rıhtımı sayesinde doğrudan Boğaz’a erişim imkânı sunuyor. Bu özellik, yapıyı hem konut hem de yatırım açısından benzersiz kılan unsurlar arasında gösteriliyor.
Burhanettin Sezerar Yalısı kimin?
Yalı, adını Türkiye’nin elektrikleşme tarihinde önemli bir yere sahip olan Prof. Dr. Burhanettin Sezerar’dan alıyor. 1886 yılında İstanbul’da doğan Sezerar, Galatasaray Lisesi mezuniyetinin ardından Sorbonne Üniversitesi ve Paris Yüksek Elektrik Mühendisliği eğitimi aldı.
Dolmabahçe Sarayı’nın, Üsküdar tramvaylarının ve birçok caminin elektrifikasyon projelerinde görev alan Sezerar, Cumhuriyet döneminin öncü mühendisleri arasında kabul ediliyor.
Burhanettin Sezerar, 1933 yılında yalının mülkiyetini eşi Muazzez Sezerar adına satın aldı. 1952’deki vefatının ardından yapı önce eşine, daha sonra oğlu Faruk Sait Sezerar ve gelini Fatma Behlül Sezerar’a geçti. Günümüzde ise Burhanettin Sezerar Yalısı, Sezerar ailesinin mirasçıları tarafından sahip olunuyor.
Osmanlı hanedanı bu yalıda yaşadı mı?
Burhanettin Sezerar Yalısı’nın tarihi yalnızca Cumhuriyet dönemine uzanmıyor. Yapı, bir dönem Osmanlı Padişahı Sultan Abdülmecid’in kızı Hanzade Sultan’a kiralandı. Bu yönüyle yalı, Osmanlı’dan Cumhuriyet’e uzanan sosyal ve kültürel hayatın önemli tanıklarından biri olarak öne çıkıyor.
Burhanettin Sezerar Yalısı fiyatı ne kadar?
Burhanettin Sezerar Yalısı’nın satış fiyatı 1 milyar 825 milyon TL olarak açıklandı. Bu bedel, İstanbul Boğazı’nda satışa çıkan yalılar arasında rekor seviyelerden biri olarak değerlendiriliyor.
Yalı, 2025 yılında 1 milyar 700 milyon TL bedelle piyasaya sunulmuştu. 2026 yılı başında güncellenen fiyatla yeniden satışa çıkarıldı. Gayrimenkul uzmanları, Yeniköy hattında bu ölçekte ve bu derece korunmuş tarihi yalı bulmanın neredeyse imkânsız olduğuna dikkat çekiyor.
Burhanettin Sezerar Yalısı içi nasıl?
Yaklaşık 1810’lu yıllarda inşa edildiği belirtilen Burhanettin Sezerar Yalısı, ahşap bağdadi mimarinin seçkin örnekleri arasında yer alıyor.
Yapının öne çıkan özellikleri şu şekilde:
2 katlı tarihi yapı
12 oda
2 büyük salon
7 banyo
39 metrekarelik özel rıhtım
Boydan boya balkonlar
Dantel işçiliğiyle bezeli saçaklar
Mermer çeşmeler
Döner dolaplı klasik Osmanlı iç mekân planı
Yalı, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 2. derece tarihi eser olarak tescilli durumda bulunuyor.
Burhanettin Sezerar Yalısı şu anda ne amaçla kullanılıyor?
Burhanettin Sezerar Yalısı, günümüzde seçkin bir restoran olarak işletiliyor. Aslına uygun restorasyonlarla korunan yapı, hem ticari kullanım hem de konut veya kültürel amaçlı değerlendirme için uygun durumda yer alıyor.
Neden bu kadar değerli?
Uzmanlara göre Burhanettin Sezerar Yalısı’nı bu kadar özel kılan unsurlar arasında Boğaz’da denize sıfır ve özel rıhtımlı olması, tarihi eser statüsü, Yeniköy gibi arzı sınırlı bir lokasyonda yer alması ve yüksek prestij değeri öne çıkıyor. Bu tür yalılar, klasik gayrimenkulden ziyade “milyarlık kültürel miras yatırımı” olarak değerlendiriliyor.
