2026 kentsel dönüşüm kira yardımı tutarları netleşti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenen yeni rakamlar, şehirlerin ekonomik koşullarına göre farklılık gösteriyor. Riskli yapı tespiti yapılan binalarda yaşayan hak sahipleri için hem kira desteği hem de taşınma yardımı ödemeleri yeniden düzenlendi. Peki 2026’da kim ne kadar destek alacak, başvuru süreci nasıl işleyecek ve ödemeler hangi tarihte başlayacak?
2026 kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar?
2026 yılında kentsel dönüşüm kira yardımı, illerin nüfus ve ekonomik durumuna göre kademeli olarak uygulanıyor. En yüksek destek İstanbul’da veriliyor. Kentte aylık kira yardımı 9.000 TL ile 10.500 TL arasında değişiyor.
Ankara, İzmir ve diğer büyükşehirlerde ise bu tutar 7.500 TL ile 8.500 TL aralığında. Daha küçük şehirlerde yaşayan hak sahipleri için belirlenen kira desteği 5.500 TL ile 6.000 TL arasında uygulanıyor.
Ödemeler, 6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı olarak tespit edilen binalarda ikamet eden maliklere ve sınırlı ayni hak sahiplerine yapılıyor. Destek süresi ve miktarı, taşınmazın bulunduğu ile göre farklılık gösterebiliyor.
Kentsel dönüşüm taşınma yardımı kaç TL?
Kentsel dönüşüm sürecinde yalnızca ev sahipleri değil kiracılar da destekten yararlanabiliyor. Ancak kiracılara aylık kira yardımı yerine tek seferlik taşınma yardımı ödeniyor.
2026 yılı için belirlenen taşınma yardımı tutarı 11.000 TL ile 21.000 TL arasında değişiyor. Ödeme miktarı yine şehir gruplarına göre farklılaşıyor. Büyükşehirlerde rakam üst sınırdan uygulanırken, daha küçük illerde daha düşük seviyede kalıyor.
Taşınma desteği, resmi tahliye işlemi tamamlandıktan sonra kiracıların banka hesaplarına yatırılıyor ve yalnızca bir kez ödeniyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımı kimler alabilir?
Kentsel dönüşüm kira yardımı alabilmek için ilk şart, binanın riskli yapı olarak tespit edilmesi. Riskli yapı raporunun kesinleşmesinin ardından resmi tahliye süreci başlatılıyor.
Destekten yararlanabilecek hak sahipleri şunlar:
Malikler (ev sahipleri)
Sınırlı ayni hak sahipleri
Kiracılar
Ev sahipleri aylık kira yardımı alırken, kiracılar tek seferlik taşınma desteğinden faydalanabiliyor. Hak sahipliğinin resmi belgelerle kanıtlanması gerekiyor. Tapu kaydı, kira sözleşmesi ve tahliye belgesi bu noktada belirleyici oluyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımı başvuru nasıl yapılır?
Kira yardımı başvurusu, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri ile belediyeler aracılığıyla yapılabiliyor. Ayrıca e-Devlet sistemi üzerinden de başvuru imkanı bulunuyor.
Başvuru için gerekli belgeler şöyle:
Kimlik belgesi
Tapu kaydı ya da kira sözleşmesi
Riskli yapı tespit raporu
Tahliye belgesi
IBAN bilgisi
e-Devlet’te yer alan “Kentsel Dönüşüm Projesi Kira Yardımı Başvurusu” ekranı üzerinden işlemler dijital ortamda tamamlanabiliyor. Belgelerin eksiksiz sunulması, sürecin hızlı ilerlemesi açısından önem taşıyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımı ödemeler ne zaman başlıyor, geriye dönük ödeme var mı?
Kentsel dönüşüm kira yardımı ödemeleri, resmi tahliye işleminin tamamlanmasının ardından başlatılıyor. Tahliye gerçekleşmeden ödeme süreci işlemiyor.
Başvurunun gecikmesi halinde geriye dönük kira yardımı ödemesi yapılmıyor. Bu nedenle riskli yapıdan çıkan vatandaşların, tahliye sonrası başvuru işlemlerini zaman kaybetmeden tamamlaması gerekiyor.
Yetkililer, özellikle Marmara Bölgesi başta olmak üzere dönüşüm sürecinin hız kazandığına dikkat çekiyor. 2026 yılında deprem riski yüksek bölgelerde riskli yapı tespitleri artarken, kira yardımı ve taşınma desteği de sürecin önemli bir parçası olarak öne çıkıyor.
Kentsel dönüşüm kira yardımı ve taşınma yardımı, evini boşaltmak zorunda kalan vatandaşlar için ekonomik bir güvence niteliği taşıyor. Şehir bazlı farklılık gösteren destek tutarları, dönüşüm sürecinin mali yükünü hafifletmeyi hedefliyor.
