İstanbul’da kiralar uçuşa geçti, fiyatlar akıl almaz seviyelere ulaştı! Son bir yıl içinde yüzde 45 oranında artan kira bedelleri, şehirde yaşamayı her geçen gün daha da zorlaştırıyor. 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası 26 bin 500 liraya ulaşırken, bazı bölgelerde bu rakam 75 bin lirayı bile aşıyor. Peki, İstanbul’un en pahalı ilçesi hangisi? Hangi semtte kiralar ne kadar? İşte detaylar...
En Pahalı İlçe Belli Oldu! Beşiktaş Zirvede
İstanbul’da kira fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe Beşiktaş olarak öne çıkıyor. Lüks konutların ve boğaz manzaralı dairelerin yoğun olduğu Bebek, şehrin en pahalı semti unvanını aldı. Bebek’te 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kirası tam 75 bin 500 TL!
Beşiktaş’ın yanı sıra, Çekmeköy, Sarıyer ve Kadıköy gibi ilçelerde de fiyatlar uçmuş durumda. İşte İstanbul’un en pahalı semtleri ve kira bedelleri:
- Bebek (Beşiktaş): 75.500 TL
- Nisbetiye (Beşiktaş): 69.000 TL
- Ömerli (Çekmeköy): 67.900 TL
- Sırapınar (Çekmeköy): 67.600 TL
- Caddebostan (Kadıköy): 67.000 TL
- Uskumruköy (Sarıyer): 64.900 TL
- Şahkulu (Beyoğlu): 64.500 TL
- Kuruçeşme (Beşiktaş): 64.300 TL
- Ayazağa (Sarıyer): 63.200 TL
- Levent (Beşiktaş): 62.000 TL
- Arnavutköy (Beşiktaş): 62.000 TL
- Suadiye (Kadıköy): 61.200 TL
- Vişnezade (Beşiktaş): 60.500 TL
İstanbul'da Yaşamak Artık Lüks mü?
Emlak uzmanlarına göre, kira fiyatlarındaki bu artışın en büyük sebebi konut arzının yetersiz olması. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, yaşanan bu durumun vatandaşlar için büyük bir ekonomik yük oluşturduğunu belirterek, "Asgari ücret 20 bin TL ama İstanbul’da ortalama kira 26 bin 500 TL’ye ulaştı. Bu durum mantığa aykırı bir hal aldı" ifadelerini kullandı.
Ayrıca, piyasadaki ilan fiyatlarının şişirilmiş olabileceği yönünde de uyarılar yapılıyor. Emlakçılar, kira arayışında olan vatandaşların acele etmeyip pazarlık yapması gerektiğini söylüyor.
Fiyatlar Daha da Artabilir!
Gayrimenkul sektörüne göre, yaz aylarına doğru kira fiyatlarında yeni bir yükseliş dalgası daha yaşanabilir. Özellikle öğrenci hareketliliği ve yazlık konut talepleri nedeniyle İstanbul’da kira fiyatlarının yeniden tırmanması bekleniyor.
İstanbul’da yaşam maliyetleri her geçen gün daha da yükselirken, vatandaşlar için uygun fiyatlı kiralık daire bulmak artık neredeyse imkânsız hale geldi.
