Şişecam, İstanbul’un en değerli bölgelerinden biri olan Beykoz Paşabahçe’deki arsalarına ilişkin aldığı satış kararıyla ekonomi gündeminin merkezine yerleşti. Şirket, yatırım amaçlı gayrimenkuller portföyünde bulunan İncirköy Mahallesi’ndeki geniş araziyi yüksek bedelle elden çıkardı. Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamayla birlikte “Şişecam Beykoz Paşabahçe arsalarını neden sattı?”, “Satış bedeli ne kadar?” ve “Satış süreci ne zaman tamamlanacak?” soruları yatırımcıların odağına yerleşti. İşte dikkat çeken satışın tüm ayrıntıları…
Şişecam Beykoz Paşabahçe arsalarını neden sattı?
Şişecam’ın Beykoz Paşabahçe arsalarını satma kararı, şirketin nakit yaratma ve portföy optimizasyonu stratejisi kapsamında değerlendiriliyor. Şirket, yatırım amaçlı gayrimenkuller altında takip edilen taşınmazların satışından elde edilecek geliri finansal yapıyı güçlendirmek ve stratejik yatırımlara kaynak sağlamak amacıyla kullanmayı hedefliyor.
Uzmanlara göre bu tür varlık satışları, özellikle yüksek değerli gayrimenkullerin nakde çevrilmesi açısından şirket bilançolarına olumlu katkı sunuyor. Beykoz gibi İstanbul’un en kıymetli lokasyonlarından birinde bulunan arsaların satışı, Şişecam’ın aktif yönetimi yaklaşımını yansıtıyor.
Şişecam Beykoz Paşabahçe arsa satışı bedeli ne kadar?
KAP’a yapılan açıklamaya göre satışa konu olan arsalar, 171 milyon 500 bin ABD doları bedelle elden çıkarıldı. Satış bedelinin peşin olarak tahsil edileceği bilgisi de açıklamada yer aldı.
İstanbul’un Beykoz ilçesi İncirköy Mahallesi sınırları içerisinde bulunan ve toplam 117.018,95 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmazların tamamı, tek bir işlem kapsamında satıldı. Bu bedel, son dönemde gayrimenkul piyasasında yapılan en yüksek tutarlı kurumsal satışlardan biri olarak değerlendiriliyor.
Satılan Paşabahçe arsaları nerede, büyüklüğü ne kadar?
Satışa konu olan taşınmazlar, Beykoz’un İncirköy Mahallesi’nde yer alıyor. Arsalar, Paşabahçe bölgesinde konumlanmaları nedeniyle yüksek ticari ve yatırım potansiyeline sahip olarak biliniyor.
KAP açıklamasında yer alan bilgilere göre satış kapsamındaki parseller şunlar:
251 Ada 4 Parsel
257 Ada 6 Parsel
270 Ada 2 Parsel
270 Ada 16 Parsel
270 Ada 34 Parsel
270 Ada 42 Parsel
270 Ada 43 Parsel
271 Ada 2 Parsel
271 Ada 6 Parsel
271 Ada 8 Parsel
294 Ada 29 Parsel
Bu parsellerin toplam yüzölçümü 117.018,95 metrekare olarak açıklandı. Arsaların arsa niteliğinde olduğu ve yatırım amaçlı portföyde yer aldığı vurgulandı.
Paşabahçe arsalarını kim satın aldı?
Şişecam’ın Beykoz Paşabahçe’deki arsalarını satın alan şirket Çelikler Taahhüt İnşaat ve Sanayi A.Ş. oldu. Satış işleminin peşin olarak gerçekleştirilmesi, alıcı ve satıcı açısından sürecin hızlı ilerlemesini sağlayacak önemli bir unsur olarak öne çıkıyor.
Sektör temsilcileri, satın alan şirketin bölgeye yönelik yeni bir proje geliştirme ihtimali üzerinde dururken, satış sonrası arsaların nasıl değerlendirileceği ise merak konusu olmaya devam ediyor.
Satış işlemleri ne zaman tamamlanacak?
KAP açıklamasına göre tapu ve devir işlemleri için gerekli olan vergi, resim ve harçlar alıcı ve satıcı tarafından eşit şekilde karşılanacak. Satış sürecinin ise 1 ay ile 30 gün içerisinde tamamlanması bekleniyor.
Bu süre zarfında resmi işlemlerin sonuçlanması ve satışın muhasebe kayıtlarına yansıtılması planlanıyor. Şişecam’ın bu satıştan elde edeceği nakdin, kısa vadede finansal tablolar üzerinde etkili olması bekleniyor.
KAP açıklamasında hangi ifadelere yer verildi?
Şişecam tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
Yatırım amaçlı gayrimenkuller altında takip edilen, İstanbul İli, Beykoz İlçesi, İncirköy Mahallesi’nde bulunan toplam 117.018,95 metrekare yüzölçümüne sahip arsa niteliğindeki taşınmazların tamamının, 171.500.000 ABD doları bedel karşılığında Çelikler Taahhüt İnşaat ve Sanayi A.Ş.’ye peşin olarak satılmasına karar verildiği belirtildi.
Açıklamada ayrıca tapu ve devir işlemlerine ilişkin masrafların taraflar arasında eşit paylaşılacağı bilgisi de paylaşıldı.
