İstanbul’da ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca vatandaşın gözü TOKİ 500 bin konut İstanbul kura sürecine çevrildi. Başvuruların netleşmesiyle birlikte hangi kategoride ev çıkma ihtimalinin daha yüksek olduğu da ortaya çıktı. Özellikle genç, emekli ve diğer kategorilerdeki şans oranları merak konusu olurken, bazı grupların avantajlı olduğu görülüyor.
İstanbul için yapılan başvurular incelendiğinde 1 milyon 235 bin 169 kişinin TOKİ konutları için başvurduğu ortaya çıktı. Başvuru sayıları ve ayrılan kontenjanlar karşılaştırıldığında, bazı kategorilerde kazanma ihtimalinin ciddi şekilde değiştiği dikkat çekiyor.
İstanbul TOKİ kurasında en şanslı kategori hangisi?
Hesaplamalara göre İstanbul TOKİ kura çekiminde en avantajlı grup üç çocuklu aileler oldu. Bu kategoride toplam 59 bin 500 başvuru bulunurken, ayrılan konut sayısı 10 bin olarak açıklandı.
Bu tabloya göre üç çocuklu ailelerin ev kazanma ihtimali yüzde 16,8 seviyesinde. Başka bir ifadeyle her 6 başvurudan biri konut sahibi olabilecek.
Başvuru sayısının diğer kategorilere göre daha sınırlı olması, bu grupta şans oranının yükselmesini sağlayan en önemli faktör olarak öne çıkıyor.
TOKİ genç kategorisinde ev çıkma ihtimali kaç?
TOKİ İstanbul projelerinde en yoğun başvuru alan kategorilerden biri genç kontenjanı oldu. Yapılan başvurulara göre 240 binin üzerinde genç adayın başvurusu kabul edildi.
Bu kategori için ayrılan konut sayısı ise 20 bin.
Bu rakamlar dikkate alındığında genç kategorisinde ev çıkma ihtimali yüzde 8,3 olarak hesaplanıyor. Başka bir ifadeyle her 12 gençten biri TOKİ konut sahibi olabilecek.
Genç kategorisindeki başvuru sayısının yüksek olması, şans oranının orta seviyede kalmasına neden oluyor.
Emekli kategorisinde TOKİ ev çıkma oranı nedir?
TOKİ projelerinde emekli vatandaşlar için ayrılan kontenjan da dikkat çekiyor. İstanbul başvurularına göre 158 bin 600 emekli vatandaş başvuru yaptı.
Emekliler için ayrılan konut sayısı ise 20 bin.
Bu verilere göre emekli kategorisinde ev kazanma ihtimali yüzde 12,6 seviyesinde bulunuyor. Bu da yaklaşık olarak her 8 emekliden birinin konut sahibi olabileceği anlamına geliyor.
Başvuru sayısının genç kategorisine göre daha düşük olması, emeklilerin daha avantajlı bir konumda olmasını sağlıyor.
TOKİ diğer kategorisinde rekabet neden çok yüksek?
TOKİ İstanbul projelerinde en yoğun başvuru yapılan alan “diğer” kategorisi oldu. Bu kategori, herhangi bir özel statüye sahip olmayan vatandaşları kapsıyor.
Toplam başvuru sayısı 1 milyon 35 bin seviyesine ulaştı.
Bu kategori için hesaplanan ev çıkma ihtimali yüzde 4,3 olarak açıklandı. Başka bir ifadeyle her 23 kişiden yalnızca biri konut sahibi olabilecek.
Ancak bu kategoride başvuru sayısının artmasının önemli bir nedeni bulunuyor. İlk başvurularda doğrudan diğer kategorisine yapılan başvuru sayısı yaklaşık 585 bin civarında.
Rakamın 1 milyonun üzerine çıkmasının nedeni ise genç, emekli ve engelli kategorilerinde kurada kazanamayan adayların otomatik olarak bu havuza aktarılması.
Bu sistem nedeniyle genel kategori havuzu çok daha kalabalık hale geliyor.
Şehit aileleri ve gaziler için TOKİ konutlarında durum ne?
TOKİ İstanbul projelerinde şehit aileleri, gaziler ve maluller için 5 bin konutluk özel kontenjan ayrılmıştı.
Ancak yapılan başvurular incelendiğinde bu kategoriye yalnızca 756 başvuru yapıldığı görüldü.
Bu nedenle başvurusu kabul edilen tüm şehit aileleri ve gaziler doğrudan konut sahibi olacak.
Kalan konut kontenjanının ise diğer kategorilere aktarılacağı belirtiliyor.
TOKİ kurasında elenenler tamamen şansını kaybediyor mu?
TOKİ kura sisteminin en dikkat çeken özelliklerinden biri çok aşamalı çekiliş sistemi.
Genç, emekli veya diğer özel kategorilerde başvuru yapan vatandaşlar, kendi kategorilerinde kura kazanamazsa sistem tarafından otomatik olarak elenmiyor.
Bu kişiler “diğer” kategorisindeki genel kura havuzuna da dahil ediliyor.
Örneğin genç kategorisinde başvuran bir kişi:
Önce yüzde 8,3’lük genç kontenjanı şansını kullanıyor
Kurada kazanamazsa yüzde 4,3’lük genel kura şansına da sahip oluyor
Bu nedenle bazı adaylar iki ayrı çekiliş fırsatı elde etmiş oluyor.
TOKİ 500 bin konut İstanbul başvuru sayısı kaç oldu?
TOKİ’nin Türkiye genelinde yürüttüğü 500 bin konut projesi kapsamında İstanbul için yapılan başvurular da netleşti.
Resmi verilere göre İstanbul TOKİ konutları için toplam 1 milyon 235 bin 169 kişi başvuru yaptı.
Bu rakam, İstanbul’da uygun fiyatlı konutlara olan talebin ne kadar yüksek olduğunu bir kez daha ortaya koyuyor.
Kura süreci ilerledikçe hangi kategorilerde daha fazla kişinin ev sahibi olacağı da netleşmeye devam edecek.
