2026 yılı TOKİ sosyal konut projeleri için gözler, kura çekimlerinin tamamlanmasının ardından sözleşme sürecine çevrildi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesi kapsamında kurada adı çıkan asil hak sahibi adayları, “Sözleşme yapma tarihleri ne zaman açıklanacak?” sorusuna yanıt arıyor. Şu an için tüm projeler adına tek bir sözleşme takvimi duyurulmuş değil; ancak açıklanan kura tarihleri ve geçmiş uygulamalar, sürecin hangi aralığa oturabileceğine dair güçlü bir işaret veriyor.
Kısa süre içinde kura sonuçları e-Devlet ve TOKİ resmi sitesi üzerinden ilan edilirken, sözleşme ve peşinat adımında bankaların devreye girmesi bekleniyor. Özellikle Mart-Haziran dönemine dikkat çeken beklenti, proje bazlı kesin duyurular gelmeden işlem yapılmaması gerektiğini de gündeme getiriyor.
2026 TOKİ takvimi: 500 bin sosyal konut projesi kura çekimleri hangi tarihlerde?
Resmî 500 bin sosyal konut projesi planlamasına göre hak sahipliği kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştiriliyor. Bu süreçte illere ve projelere göre çekim günleri değiştiği için adayların kendi proje başlıklarını ayrıca takip etmesi önem taşıyor.
Kura çekimi tamamlandıktan sonra sonuç ekranı genellikle gecikmeden açılıyor. Kura sonuçları, en sık kontrol edilen iki resmi kanal üzerinden paylaşılıyor: e-Devlet ve TOKİ resmi sitesi (TOKİ.gov.tr). Böylece asil hak sahibi veya yedek listede yer alan isimler netleşiyor.
Kura sonuçları sonrası asil hak sahibi için süreç nasıl ilerliyor?
Kurada adı çıkan asil hak sahibi, ilk aşamada hak sahipliğinin kesinleştiğini resmi sistemde görmüş oluyor. Bundan sonraki adım sözleşme süreci. Ancak burada önemli bir ayrım var: Sözleşme işlemleri her şehirde aynı gün başlamıyor; uygulama, proje bazlı planlanıyor.
Bu nedenle “Kura sonuçları açıklandıysa hemen sözleşme yapılır” algısı doğru değil. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, sözleşme duyurusunu proje bazında yayımlıyor ve uygulamada bankalar üzerinden randevulu/çağrılı süreç işletilebiliyor.
Sözleşme yapma tarihleri neden henüz netleşmedi?
2026 TOKİ sosyal konut projeleri geniş kapsamlı ilerlediği için sözleşme yapma tarihleri tek kalemde açıklanmayabiliyor. Kura çekimlerinin farklı günlerde tamamlanması, konut tipleri, proje etapları ve bankacılık organizasyonu gibi başlıklar, duyuruların parça parça gelmesine yol açıyor.
Bu noktada en güvenilir yol, sözleşme duyurusu yayımlanana kadar yalnızca resmi kaynakları izlemek: e-Devlet, TOKİ.gov.tr ve TOKİ’nin duyurular bölümü.
2026’da sözleşme ve peşinat dönemi ne zaman başlar?
TOKİ’nin geçmiş sosyal konut projelerindeki uygulamalar, hak sahipliği belirlendikten sonra 1–3 ay içinde sözleşme döneminin açılabildiğini gösteriyor. Bu çerçevede 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasındaki kura takvimi dikkate alındığında, ilk sözleşme çağrılarının bahar aylarına sarkması olası görülüyor.
Mart-Haziran aralığı beklentisi neye dayanıyor?
Kura çekimleri Şubat 2026 sonunda tamamlandığı için sözleşme organizasyonunun Mart ayında başlaması beklenti dahilinde. Benzer şekilde, kura çekimi Aralık 2025’te gerçekleşen projelerde sözleşme dönemi Mart ayından daha erken de duyurulabilir. Yine de genel tabloya bakıldığında, asil hak sahibi adaylarının sözleşme imzalama sürecinin 2026 Mart-Haziran bandına yayılması muhtemel görünüyor.
Bu aralık bir tahmin değilmiş gibi sunulmamalı: Kesin tarih, ilgili projenin duyurusuyla netleşecek.
e-Devlet ve TOKİ resmi sitesi üzerinden sözleşme takvimi nasıl takip edilir?
Sözleşme yapma tarihleri açıklandığında en hızlı doğrulama, resmi ekranlardan yapılır. Uygulamada adayların şu kontrol alışkanlığını edinmesi öneriliyor:
e-Devlet üzerinden TOKİ hizmetleri bölümünde başvuru ve hak sahipliği durumunu düzenli kontrol edin.
TOKİ.gov.tr üzerinden “Duyurular” ve proje bazlı ilanları takip edin.
Kendi iliniz/projeniz için yayınlanan “sözleşme imzalama” başlıklı duyurularda tarih aralığı, istenen belgeler ve bankanın adı yer alır.
Banka çağrısı gelmeden sözleşme yapılır mı, peşinat ne zaman yatırılır?
Süreçte en çok yapılan hata, duyuru beklemeden işlem aramak. TOKİ uygulamalarında sözleşme çoğu zaman banka üzerinden yürütüldüğü için banka çağrısı kritik bir eşik olarak görülür. Çağrı ve randevu bilgisi netleşmeden şubeye gitmek, hem zaman kaybına hem de eksik işlem riskine yol açabilir.
Peşinat ise sözleşme adımıyla birlikte gündeme gelir. Hangi oranda peşinat alınacağı ve ödeme şekli, projenin duyurusunda açıkça belirtilir. Bu nedenle asil hak sahibi adaylarının, yalnızca kendi projelerine ait resmî sözleşme metni ve duyuru detaylarına göre hareket etmesi gerekiyor.
