Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın gözü TOKİ İstanbul projelerine çevrildi. 500 bin konut kampanyasında en yoğun başvurunun yapıldığı İstanbul’da kura çekimi süreci ve ödeme detayları gündemin ilk sıralarında yer alıyor. Başvuru sonuçlarının açıklanmasının ardından özellikle kura tarihi ve peşinat ödeme zamanı en çok araştırılan konular arasında bulunuyor. Açıklanan bilgiler, sürecin nasıl ilerleyeceğine dair önemli ipuçları veriyor.
TOKİ İstanbul kura çekimi 2026 ne zaman yapılacak, kura tarihleri açıklandı mı?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen TOKİ İstanbul 500 bin konut kampanyasında kura süreci için geri sayım başladı. Bakan Murat Kurum’un açıklamalarına göre İstanbul kura çekiminin 23-27 Mart 2026 tarihleri arasında yapılması bekleniyor. Sürecin yoğun başvuru nedeniyle Nisan ayının ilk haftasına kadar devam edebileceği ifade ediliyor.
Kura çekimleri noter huzurunda gerçekleştirilecek ve YouTube üzerinden canlı yayınlanacak. Böylece başvuru sahipleri süreci anlık olarak takip edebilecek. Hak sahiplerinin isimleri, başvuru numaraları ve kimlik bilgileri kura ekranında yer alacak.
TOKİ İstanbul Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası kura çekimi nasıl yapılacak?
İstanbul’daki kura çekimi iki ayrı etap halinde düzenlenecek. Avrupa Yakası ve Anadolu Yakası için ayrı tarihler belirlenerek yoğunluk dengelenecek. İlçelere göre kontenjan dağılımı yapılırken nüfus yoğunluğu dikkate alınacak.
Bu sistem sayesinde kura sürecinin daha düzenli ve hızlı tamamlanması hedefleniyor. Özellikle büyük ilçelerde daha fazla konut ayrılması, başvuru sahipleri açısından avantaj sağlayacak.
TOKİ İstanbul başvuru sonuçları nasıl öğrenilir?
Kura çekimi öncesinde başvuru sonuçları erişime açıldı. Başvurusu kabul edilen ve reddedilen adaylar talep.toki.gov.tr adresi üzerinden isim listesi şeklinde yayımlandı.
Ayrıca vatandaşlar sonuçları:
- TOKİ resmi internet sitesi
- E-Devlet sistemi
üzerinden T.C. kimlik numaralarıyla sorgulayabiliyor. Hak kazanan adaylar, kura sonrası açıklanan listeleri takip ederek süreçlerini sürdürebilecek.
TOKİ İstanbul peşinatı ne zaman ödenecek, ödeme planı nasıl olacak?
En çok merak edilen konulardan biri olan TOKİ İstanbul peşinat ödeme zamanı netleşti. Peşinat ödemeleri, konut sözleşmesi imzalandığı anda ilgili bankalara yatırılacak. Yani kura sonrası hak sahibi olan vatandaşlar, belirlenen tarihte bankaya başvurarak hem sözleşme hem de peşinat işlemini tamamlayacak.
Konut tipine göre ödeme planı ise şu şekilde açıklandı:
- 1+1 (55 m²): 1 milyon 950 bin TL – %10 peşinat 195 bin TL – 240 ay vade ile aylık 7.313 TL
- 2+1 (65 m²): 2 milyon 450 bin TL – 245 bin TL peşinat – aylık 9.188 TL
- 2+1 (80 m²): 2 milyon 950 bin TL – 295 bin TL peşinat – aylık 11.063 TL
Taksit ödemeleri ise sözleşme tarihini takip eden ay itibarıyla başlayacak.
TOKİ İstanbul konut teslim tarihi ne zaman olacak?
TOKİ 500 bin konut projesinde teslim süreci de netleşmeye başladı. İlk anahtar teslimlerinin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor. Konutlar 1+1 ve 2+1 tiplerinde, yatay mimari anlayışına uygun şekilde inşa edilecek.
Projede ayrıca sosyal denge gözetilerek özel kontenjanlar ayrıldı. Şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler ve gençler için belirli oranlarda hak tanındı.
İstanbul’da 15 bin kiralık konut projesi de geliyor
Satış projelerine ek olarak İstanbul’da 15 bin kiralık konut projesi de hayata geçirilecek. Bu projede vatandaşlar TOKİ aracılığıyla uygun fiyatlarla konut kiralayabilecek.
Kiralama süresi 3 yıl olarak belirlenirken, kira bedelleri piyasa ortalamasının altında tutulacak. Başvurular yine kura yöntemiyle değerlendirilecek.
TOKİ konutlarında devir ve oturma şartı var mı?
TOKİ projelerinde hak sahipleri için belirli kurallar bulunuyor. Alt gelir grubuna yönelik konutlarda borç bitene kadar satış ve devir işlemi yapılamıyor. Ayrıca konutta ikamet zorunluluğu bulunuyor.
Gerçeğe aykırı beyan tespit edilmesi durumunda hak sahipliği iptal edilebiliyor. Bu nedenle başvuru ve kullanım sürecinde tüm şartlara uygun hareket edilmesi gerekiyor.
