Türkiye genelinde 2024 yılında konut satışları, bir önceki yıla göre %20,6 oranında artarak 1 milyon 478 bin 25'e ulaştı. Satışların en yoğun olduğu iller İstanbul (239 bin 213), Ankara (134 bin 46) ve İzmir (80 bin 398) olarak sıralanırken, en düşük satış rakamlarına sahip iller ise sırasıyla Ardahan (755), Hakkari (958) ve Bayburt (999) oldu.
Aralık Ayında Büyük Bir Artış
Türkiye genelinde Aralık ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %53,4 artış göstererek 212 bin 637'ye yükseldi.
İpotekli Satış
Aralık ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %285,3 oranında artarak 23 bin 277'ye ulaştı. 2024 yılı boyunca ise ipotekli satışlar, bir önceki yıla göre %10,8 azalarak 158 bin 486 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde ipotekli satışların oranı %10,9, 2024 yılında ise %10,7 olarak gerçekleşti. Aralık ayında 5 bin 980, 2024 yılında ise 38 bin 62 ipotekli konut satışı birinci el olarak yapıldı.
Sıfır ve İkinci El konut satışları yükselişte
Aralık ayında Türkiye genelinde ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre %49,5 artarak 76 bin 629'a ulaştı. 2024 yılı boyunca ise ilk el satışları %27,6 oranında artarak 484 bin 461 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının oranı Aralık ayında %36,0, 2024 yılında ise %32,8 olarak belirlendi.
İkinci el konut satışları ise Aralık ayında, geçen yılın aynı ayına göre %55,7 artarak 136 bin 8'e çıktı. 2024 yılı genelinde ikinci el konut satışları ise %17,4 artarak 993 bin 564 oldu.
Yabancılara Yapılan Satışlar
2024 yılında yabancılara yapılan konut satışları, bir önceki yıla kıyasla %32,1 azalarak 23 bin 781'e geriledi. Yabancılara yapılan satışlar, 2024 yılı toplam konut satışlarının %1,6'sını oluşturdu. Yabancı alıcılar için en fazla konut satışının yapıldığı iller sırasıyla İstanbul (8 bin 416), Antalya (8 bin 223) ve Mersin (2 bin 112) oldu.
Aralık ayında ise yabancılara yapılan konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre %17,2 artarak 2 bin 418'e yükseldi. Bu dönemde, toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı %1,1 oldu.
En Çok ruslara satış yapıldı
2024 yılı boyunca en fazla konut satışı yapılan ülkeler sırasıyla 4 bin 867 ile Rusya Federasyonu, 2 bin 166 ile İran ve 1.631 ile Ukrayna oldu. Aralık ayında ise en yüksek satışlar yine bu ülkelere gerçekleştirildi; Rusya Federasyonu vatandaşlarına 438, İran vatandaşlarına 239, Ukrayna vatandaşlarına ise 181 konut satıldı.
