Ocak 2025 kira zammı oranı açıklandı! Yeni dönemde kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar, ödeyecekleri zamlı kira miktarını merak ediyor. Geçtiğimiz yıl uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırının sona ermesinin ardından kira artış oranlarının yeniden enflasyon oranlarına göre hesaplanacağı belirtilmişti. Bu doğrultuda, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan enflasyon verileri baz alınarak kira artış oranı belirlendi. Peki, Ocak 2025’te kira artış oranı yüzde kaç oldu? Zam oranına göre kira nasıl hesaplanır? İşte detaylar…
Ocak 2025 Kira Artış Oranı Yüzde Kaç Oldu?
Ocak 2025’te uygulanacak kira artış oranı, TÜİK’in açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri doğrultusunda belirlendi. Ocak ayı itibarıyla kira artış oranı yüzde 58,51 olarak açıklandı. Bu oran, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin kira artışı hesaplamalarında kullanacağı temel oran olacak.
Kira artış oranı, sözleşmesi yenilenen tüm kiracılar için yasal olarak uygulanabilir bir üst sınır olarak belirlenir. Ancak ev sahipleri ile kiracılar arasında anlaşma sağlanması durumunda bu oran esnetilebilir.
Kira Zammı Hesaplama Nasıl Yapılır?
Ocak 2025 kira artış oranına göre zamlı kira bedeli kolayca hesaplanabilir. Bu işlem, mevcut kira bedeline yüzde 58,51 oranında zam eklenerek yapılır. İşte örnek hesaplamalar:
1. Örnek: 10.000 TL Kira Bedeli İçin Zam Hesaplama
- Mevcut kira bedeli: 10.000 TL
- Kira artış oranı: %58,51
- Zam tutarı: 10.000 TL x %58,51 = 5.851 TL
- Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 5.851 TL = 15.851 TL
2. Örnek: 15.000 TL Kira Bedeli İçin Zam Hesaplama
- Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
- Kira artış oranı: %58,51
- Zam tutarı: 15.000 TL x %58,51 = 8.776,5 TL
- Yeni kira bedeli: 15.000 TL + 8.776,5 TL = 23.776,5 TL
Yukarıdaki hesaplamalar, TÜFE oranına göre kira artışı yapılması durumunda uygulanacak zamlı kira bedellerine örnek olarak gösterilebilir.
2025’te Kira Zammında Yeni Dönem
2022 ve 2023 yıllarında uygulanan yüzde 25 kira artış sınırı, geçtiğimiz yaz aylarında sona erdi. Bu nedenle Ocak 2025 itibarıyla kira zamları tekrar enflasyon oranlarına göre yapılmaya başlandı. Yüzde 58,51’lik kira artış oranı, özellikle yüksek kira bedellerinde ciddi bir artışa neden oluyor.