Türkiye'nin en büyük ticari gayrimenkul yatırımcısı Rönesans Gayrimenkul Yatırım (RGY), 2025 yılının üçüncü çeyreğinde de güçlü finansal sonuçlarla pazar liderliğini perçinledi. Şirket, yüzde 99,5'lik doluluk oranı ve 3,5 milyar Euro'luk brüt varlık değeriyle yatırımcılara sürdürülebilir reel getiri sağlamaya devam ediyor.
Operasyonel Kârda Çift Haneli Euro Büyümesi
Rönesans Holding bünyesindeki RGY, Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı açıklamada, 2025 yılının ilk dokuz aylık mali sonuçlarını paylaştı.
FAVÖK Rekoru: Şirketin operasyonel kârı (FAVÖK), TL bazında enflasyonun yüzde 9 üzerinde artarak 6,4 milyar TL'ye ulaştı.
Euro Bazında Büyüme: Euro bazında operasyonel kâr, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20 artışla 112 milyon Euro’dan 135 milyon Euro seviyesine yükseldi.
Faiz Giderinde Büyük Düşüş: Net faiz gideri, aynı dönemde yüzde 60 azalarak 48 milyon Euro'dan sadece 19 milyon Euro'ya geriledi.
30 Eylül itibarıyla RGY'nin düzeltilmiş brüt varlık değeri 3,5 milyar Euro, düzeltilmiş net aktif değeri (NAV) ise 2,9 milyar Euro olarak gerçekleşti.
Ankara Optimum Satın Alımıyla Karlılık Maksimuma Çıkacak
Rönesans Gayrimenkul Yatırım Genel Müdürü Yağmur Yaşar, mali sonuçları değerlendirerek pazar liderliklerini koruduklarını belirtti. İzmir Optimum satın alımının kar artışını desteklediğini ifade eden Yaşar:
"Operasyonel karlılığımızdaki artış ve İzmir Optimum'un pozitif etkisiyle net karımız 12,4 milyar TL olarak gerçekleşti. En kısa sürede satın alma sürecini tamamlamayı hedeflediğimiz Ankara Optimum Outlet'in kalan yüzde 50'sinin de portföyümüze katılmasıyla karlılığımızı maksimuma taşıyarak yatırımcılarımıza sürdürülebilir reel getiri sağlamaya devam edeceğiz."
Yaşar, şirketin güçlü finansal yapısına dikkat çekerek, borcun aktif toplamına oranının yalnızca yüzde 14 seviyesinde olduğunu; sermayenin kalan yüzde 86’sının özkaynaklardan oluştuğunu vurguladı.
Ziyaretçi Sayısı 114 Milyonu Geçti, Yeşil Bina Liderliği Sürüyor
Toplam 735 bin metrekarelik brüt kiralanabilir alanıyla sektörün zirvesinde yer alan RGY, ilk dokuz ayda doluluk oranını yüzde 99,5 ile rekor seviyede tuttu.
Ziyaretçi Sayısı: Yağmur Yaşar, ziyaretçi sayılarının son on iki ayda 114 milyona ulaştığını duyurdu.
Sürdürülebilirlik: Şirket, portföyündeki 15 varlığın BREEAM Outstanding ve sekiz varlığın LEED Gold/Platinum sertifikasına sahip olduğunu belirterek, yeşil bina sertifikasyonunda dünya çapında önemli bir başarıya imza attığını ekledi.
RGY, artan nakit yaratma kapasitesini hem organik büyümeye hem de yeni satın alma ve birleşmelere ayırmayı planlıyor. Piazza Park Maltepe konut projesinde beklenen satış hızının da nakit gücünü artıracağı ifade edildi.
