İşte Albatros'un projesi!
Büyükçekmece'nin bitmeyen tartışması Albatros yine gündemde.
Yaklaşık 30 bin metrekare alan.
Belediye; benim tapulu malım ister satarım ister yaparım diyor.
Albatros direnişçileri; burası arsa değil içerisinde yüzlerce ağaç olan park, satılmaz, atılmaz, yapı yapılmaz, belediyenin gerçek sahibi bizleriz, biz ne dersek o olur, diyor.
Defalarca satışa çıkarıldı satılmadı.
Hasılat paylaşımı yoluyla satalım dedi belediye yine müşteri bulunmadı.
En son icradan da satılığa çıkarılmıştı ki neyse ki icraya verenlerle anlaşıldı dosya şimdilik kapandı.
Derken şimdi yine hasılat paylaşımı yoluyla adı geçen yer (Atatürk Mahallesi, 516 ada 5 parsel sayılı taşınmaz) 25 Ekim 2016 tarihinde saat:10:00'da Büyükçekmece Belediyesi'nin Kumburgaz ek hizmet binasında, 160.000.000 TL muhammen bedel karşılığı, kapalı teklif usulü ile satışa sunuldu.
*
Geçtiğimiz aylarda CHP'li üç meclis üyesinin itirazına rağmen, İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi'nde, Büyükçekmece Belediyesi'nin talebiyle 1/1000 ölçekli planda, adı geçen yerle ilgili bir değişiklik de yapılmıştı.
İmar planında değişiklikte yüzde 40 olan konut + ticaret alanı yüzde 60'a çıkarılırken, yüzde 60 olan turizm alanı ise yüzde 40'a indirilmişti.
Bu değişiklik işletmecinin otel odası yapıp müşteri beklemek yerine, yüzde 20 daha fazla rezidans yaparak daha fazla ev satacağı anlamına geliyordu.
Hali ile alanın değerinin de arttığı anlamını taşıyordu.
Bu değişiklikten sonra ilk defa ihaleye çıkacak olan alanın bu sefer satılma ihtimali daha yüksek görünmekte.
*
Bedel 160 milyon ama geçici teminat 4.800.000- lira olduğu için aslında ihaleye giriş çok zor değil.
Zaten hasılat paylaşımı ile; konut artı turzim yapımı ihale olacağı için bir anlamda ihaleye çok müteahhit veya girişimci girebilir.
Gir ihaleyi al.
Binayı yap.
Sat hem para kazan hem belediyenin parasını öde.
Durum böyle görünüyor.
Ve durum böyleyken bana da bir proje ulaştı.
Projenin adı geçen alan yapılacağı iddiaları var.
Yazımda fotoğraflarını da paylaştığım projede bol rezidans binaları ve iki adet otel görünüyor.
*
Cumhuriyet Halk Partisi Genel Merkezi aslında Albatros'u çok yakından takip ediyor.
Bu konuda il başkanlığından ayrıntılı araştırma yapılmasını istedi.
Yanılmıyoram bu çalışma genel merkeze gönderildi.
Genel merkez bu alanın satılmasında sakınca görnedi ve alan yeniden ihale edildi.
Üstelik projesi de hazırlandı.
Daha arsa satılmadan proje nasıl hazırlandı.
Kim hazırladı.
Talimatı kim verdi.
Gerçekten alana yapılacak proje bu mu.
Bu soruların cevabını ben de merak ediyorum.
*
Ben de henüz böyle bir proje yapacak yetenek olmadığı için şimdi fotoğrafı görenler nereden çıktı bu proje falan demesinler.
Yine haber kaynaklarımın bana ulaştırdığı bilgiye göre projenin sunumu belediye yetkililerine de sunulmuş.
Onay alınıp alınmadığını bilmiyorum.
Ama bu proje aylardır bilinmekte ve tartışılmakta.
*
Kısaca Albatros ülkemizin içinde bulunduğu bu hengame ortamında yine Büyükçekmecelilerin gündemine geldi.
Bakalım şimdi neler olacak.
Direnişçiler yine daha önceki direnişlerini gösterebilecekler mi?
Belediye yine TOMA eşliğinde direnişçilere gaz sıkacak mı?
Müteahhitler ihaleye ilgi gösterecek ve satış gerçekleşecek mi?
Bütün bu soruların cevabını 25 Ekim'de alabiliriz...
Şimdilik iyi haftalar...
